コスモお花茶屋弐番館[仲介手数料無料]
コスモお花茶屋弐番館は昭和63年築、6階建てのマンションです。
徒歩1分に「ファミリーマート お花茶屋二丁目店」があります。
徒歩2分に「葛飾区立 お花茶屋図書館」があります。
代表・春日秀典
安心の耐震適合マンション。
築36年7か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コスモお花茶屋弐番館を解説します
安心の耐震適合マンション。
コスモお花茶屋弐番館は京成本線「お花茶屋」駅徒歩８分です。昭和63年築、6階建てのマンションです。
エレベーターがあります。宅配ボックスあります。平成28年に大規模修繕工事実施しました。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
コスモお花茶屋弐番館は徒歩1分に「ファミリーマート お花茶屋二丁目店」があります。徒歩5分「肉のハナマサ お花茶屋店」があります。徒歩2分に「葛飾区立 お花茶屋図書館」があります。
災害・耐震
1988/09築で、総戸数33戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2025年4月の時点で築 36年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/5 | 4階 | 約102㎡ | ＠51.56 | ＠43.1 | ＠30.3 | |
| 2022/4 | 1階 | 約102㎡ | ＠48.64 | ＠40.2 | ＠28.2 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東堀切２丁目２７－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1988/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数33戸 | ||
| 新築時売主 | リクルートコスモス | ||
| 施工 | 株式会社三浦工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
葛飾区東堀切２丁目２７－１４
学校区
小学校：葛飾区立上千葉小学校(5分)
中学校：葛飾区立双葉中学校(4分)
Convenience Store
- ファミリーマート お花茶屋二丁目店 1分
- セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 3分
- ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 5分
- セブンイレブン 東堀切3丁目店 5分
- ローソンストア100東堀切店 5分
- セブンイレブン 葛飾東堀切1丁目店 5分
SuperMarket,etc
- アコレ お花茶屋2丁目店 3分
- 肉のハナマサ お花茶屋店 5分
- miniピアゴ 白鳥3丁目店 6分
- ベニースーパー西亀有店 7分
- ライフ 葛飾白鳥店 7分
Medical
- アビリティーズ・ケアネット株式会社デイサービスお花茶屋 1分
- 東堀切在宅サービスセンター 2分
- こんの歯科医院 2分
- せりざわ医院 3分
- ロイヤル整骨院 3分
- 株式会社トーリツお花茶屋事業所 3分
- 小松歯科医院 3分
- ほしの内科クリニック 3分
- コージ歯科 3分
- おその整形外科 4分
Kindergarten
- 共栄幼稚園 4分
- 東堀切保育園 5分
- 南白鳥保育園 6分
- 葛飾区立双葉保育園 7分
- 東光幼稚園 7分
- あやめ幼稚園 7分
- 千鶴幼稚園 7分
- 白鳥ふたば保育園 8分
- 白鳥保育園 8分
- どんぐり保育園 9分
Bank
- 東信用組合 葛飾支店 5分
- 東京東信用金庫お花茶屋支店 9分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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