コスモ向島[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
隅田川に架かる桜橋を渡って浅草側にもアクセス可。
長期修繕計画もあります。
築33年11か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
コスモ向島は平成2年地区の9階建てのマンションです。周辺は落ち着いた住環境です。
周辺は静かな住宅街で、建物の前の道路も車通りが少なく静かです。
外壁は淡い色合いのタイルで覆われており、落ち着いた雰囲気です。
エントランス前は広々としたタイル張りのスペースで、清潔感があります。
耐震基準適合マークが表示されていることが確認できます。
エントランスの床はタイル張りで、落ち着いた色合いのモザイクパターンが施されています。
コスモ向島【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
コスモ向島を解説します
隅田川に架かる桜橋を渡って浅草側にもアクセス可。
コスモ向島は、京成押上線・半蔵門線・都営浅草線・東武スカイツリーライン「押上」駅から徒歩10分、東武亀戸線「曳舟」駅からも徒歩11分の立地にあります。
マンション管理は大手が担当しており、快適な生活をサポートします。セキュリティ面ではオートロックが完備されており、安心して暮らせる環境が整っています。
徒歩4分にはコンビニ「セブン-イレブン 向島店」がありますが、曳舟駅や押上駅周辺には大型スーパーマーケットもあり、日常のお買い物に利用できます。
維持・管理の体制
大京ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥23,945,377（2024-05-31時点）、戸あたり￥520,552円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2002年7月: 大規模修繕（外壁塗装・防水・廊下床シート張り替え）
2007年6月: 量水器廻り・給水管更新工事他更生工事
2007年10月: 共用部鉄部塗装工事
2008年6月: 給水管更新工事
2008年6月: インターフォン交換工事
2008年8月: 増圧直結給水方式改修工事
2010年3月: 斜壁補修工事
2011年5月: 機械式駐車場撤去工事
2015年2月～7月: 大規模修繕工事、共用部照明LED化
2018年7月～8月: 専有部給湯管給水管交換、戸車交換
2018年7月～8月: エレベーターリニューアル工事
2019年11月: au携帯基地局増設工事
2021年8月～9月: 鉄部塗装工事
2021年6月: 総合設備調査診断実施
2023年2月～3月: 排水管更生工事
2023年12月: インターホン設備改修工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：観賞用小魚または小鳥
災害・耐震
1990/12築で、総戸数46戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2024年11月の時点で築 33年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
