コスモ向島グランコート[仲介手数料無料]
向島グランコートは平成４年築の９階建てのマンションです。
大通りから一本入った住宅街にあるため静かな住環境です。
徒歩1分に「セブン-イレブン 向島店」があります。
徒歩5分に「エネルギースーパーたじま押上店」があります。
代表・春日秀典
押上駅から徒歩７分。
築33年0か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コスモ向島グランコートを解説します
押上駅から徒歩７分。
コスモ向島グランコートは半蔵門線・都営浅草線「押上」駅から徒歩７分です。東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅からは徒歩９分です。平成４年築の９階建てマンションです。
オートロック完備しています。管理体制は良好です。
コスモ向島グランコートは徒歩４分に「石窯パン工房KAMEYA」があります。「エネルギースーパーたじま押上店」まで徒歩５分です。
- 墨田区向島３丁目の住所
- 半蔵門線「押上」駅徒歩9分。東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」も利用可です
- 墨田区立小梅小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除はお問い合わせください。
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株）が管理を担当（大手）
・マンションブランド：コスモシリーズ
コスモシリーズはリクルートコスモス（現コスモスイニシア）のマンションブランドです。
コスモシリーズのブランドサイト
災害・耐震
1992/04築で、総戸数61戸の鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 33年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/6 | 3階 | 約53㎡ | ＠83.13 | ＠72.4 | ＠51.4 | |
| 2022/1 | 3階 | 約37㎡ | ＠87.83 | ＠76 | ＠53.5 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区向島３丁目７－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 押上駅 徒歩7分
東武スカイツリーライン 東京スカイツリー 駅 徒歩9分 曳舟駅徒歩１２分 | ||
| 築年 | 1992/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数61戸 | ||
| 新築時売主 | （株）リクルートコスモス | ||
| 施工 | 東海興業（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 一部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
| 管理費単価 | 457.01 | ||
地図、周辺環境
墨田区向島３丁目７－２
学校区
小学校：墨田区立小梅小学校(7分)
中学校：墨田区立墨田中学校(3分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田押上2丁目店 5分
- ファミリーマート 向島四丁目店 5分
- セブンイレブン 向島店 1分
SuperMarket,etc
- エネルギースーパーたじま押上店 4分
- 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 7分
- エネルギースーパーたじま向島店 6分
- コモディイイダ 東向島店 7分
Medical
- 田代歯科医院 4分
- 向島鈴木接骨院 2分
- 佐々木接骨院 3分
- 佐々木医院 4分
Kindergarten
- 小梅保育園 4分
- 押上保育園 6分
- わらべみどり保育園向島分園 2分
Bank
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ 分
- 第一勧業信用組合 向島支店 2分
- 朝日信用金庫向島支店 5分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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