コスモ平井ガーデンフォルム[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥113,449,472（2023-09-30時点）、戸あたり￥2,363,531円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
2004年2月 共用鉄部塗装工事
2005年9月 立体駐車場塗装工事
2009年8月 機械式駐車場一部撤去・埋立工事
2010年7月~10月 大規模修繕工事
2013年1月~2月 機械式駐車装置修繕工事
2014年1月 インターホン設備更新工事
2014年8月 ガス警報器一斉交換
2015年6月 各戸減圧弁全戸交換
2015年10月 宅配ボックス交換
2016年7月~8月 共用鉄部塗装工事
2018年8月~9月 機械式駐車装置平面化工事
2021年2月 機械式駐車装置部品交換
2022年9月 共用部LED照明導入工事
2023年6月 防犯カメラレンタル導入工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000～24,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：観賞用小魚、小鳥

災害・耐震

1999/02築で、総戸数48戸の鉄筋コンクリート8階建て。

2025年4月の時点で築 26年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

江戸川区平井４丁目３２－７

学校区

小学校：江戸川区立平井東小学校(2分)

中学校：江戸川区立小松川第一中学校(7分)

コンビニなど

• セブンイレブン 江戸川平井4丁目店 5分
• ローソン 平井六丁目店 5分

スーパー・買い物

• まいばすけっと 平井駅南店 6分
• 旬鮮食品館カズン平井店 7分
• 平井中村屋総本店 7分
• 肉のハナマサ 平井駅前店 6分

Medical

• まつむらデンタルクリニック 5分
• 吉田歯科医院 5分
• いなげ小児科クリニック 5分
• いちかわ歯科医院 5分

幼稚園

• リブウェル保育園平井園 5分
• 光徳保育園 7分

金融機関・銀行

• 小松川信用金庫本店 8分
• 東日本銀行 平井支店 6分
• 小松川信用金庫平井支店 7分
• みずほ銀行 平井支店 7分
• 小松川信用金庫中平井支店 7分

公園・公共施設