コスモ平井ガーデンフォルム[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
荒川至近。
積立金残高は2,363,531円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築25年9か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コスモ平井ガーデンフォルムは平成１１年築の８階建てです。
総武線の沿線にあり、平井駅から徒歩１０分圏内です。
荒川も至近です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
コスモ平井ガーデンフォルムを解説します
荒川至近。
コスモ平井ガーデンフォルムは、JR総武線の「平井」駅から徒歩9分、総武線沿線にあります。荒川も近く、広々とした河川敷があります。
マンション管理は信頼のおける大手企業に委託されています。エントランスには安心のオートロック完備です。便利な宅配ボックスも完備されています。犬・猫などのペット飼育は不可です。
徒歩7分にはスーパーマーケット「まいばすけっと平井駅南店」があります。日常のお買物は平井駅周辺で行うとよいでしょう。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥113,449,472（2023-09-30時点）、戸あたり￥2,363,531円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2004年2月 共用鉄部塗装工事
2005年9月 立体駐車場塗装工事
2009年8月 機械式駐車場一部撤去・埋立工事
2010年7月~10月 大規模修繕工事
2013年1月~2月 機械式駐車装置修繕工事
2014年1月 インターホン設備更新工事
2014年8月 ガス警報器一斉交換
2015年6月 各戸減圧弁全戸交換
2015年10月 宅配ボックス交換
2016年7月~8月 共用鉄部塗装工事
2018年8月~9月 機械式駐車装置平面化工事
2021年2月 機械式駐車装置部品交換
2022年9月 共用部LED照明導入工事
2023年6月 防犯カメラレンタル導入工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000～24,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：観賞用小魚、小鳥
災害・耐震
1999/02築で、総戸数48戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2024年11月の時点で築 25年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
