コスモ平井ロイヤルフォルム[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
都心へのアクセスが良好で、駅からも近いロケーションです。
緑豊かな環境で子育てにもおすすめです。
積立金残高は1,336,159円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築22年11か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
コスモ平井ロイヤルフォルム は、平成13年築、12階建てのマンションです。
エントランスには、手すりが設置されており、スロープがあります。車椅子やベビーカーの利用者にも優しい設計です。緑が配置されて落ち着いた雰囲気が漂います。また、道路からの見通しも良好です。
ロビーには大きなガラス窓があり、自然光が豊かに入ります。テーブルと椅子が配置され、住民が集まりリラックスできる空間が用意されています。天井には照明が備えられており、夜間も明るく過ごせます。住民同士の交流やリフレッシュに最適です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
コスモ平井ロイヤルフォルムを解説します
都心へのアクセスが良好で、駅からも近いロケーションです。
緑豊かな環境で子育てにもおすすめです。
コスモ平井ロイヤルフォルムは、ＪＲ総武線「平井」駅と、東武亀戸線「東あずま」駅からどちらも徒歩7分に位置しています。近くには旧中川が流れ、自然環境も魅力的です。
大手管理会社がマンションの管理を担当しております。エントランスにはオートロックがあり、宅配ボックスが完備されています。犬・猫などのペット飼育は不可です。
徒歩1分コンビニ「セブン-イレブン 墨田立花４丁目店」があり便利です。平井駅前にはスーパー「西友平井店」（徒歩7分）があります。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥113,573,549（2023-10-31時点）、戸あたり￥1,336,159円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2007年1月~3月 鉄部塗装工事
2009年6月 専有部ガス警報器交換
2013年8月~12月 大規模修繕工事
2015年3月 インターホン設備更新工事
2016年3月~4月 機械式駐車装置部品交換
2016年12月 量水器廻り更新工事
2018年8月~9月 機械式駐車場部品交換工事
2019年6月~8月 共用鉄部塗装工事
2019年6月~9月 屋上及びルーフバルコニー放水工事
2023年6月 建物調査診断
2023年6月 アスベスト含有調査
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）17,000～22,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2001/12築で、総戸数85 戸の鉄骨鉄筋コンクリート12 階建て。
2024年11月の時点で築 22年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
