コスモ平井南リバータウン[仲介手数料無料]
コスモ平井南リバータウンは、2000年（平成12年） 1月築、９階建のマンションです。
南西側です。
東側です。
代表・春日秀典
オートロック付き。
築25年3か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コスモ平井南リバータウンを解説します
オートロック付き。
コスモ平井南リバータウンは、JR総武線の「平井」駅から徒歩13分、旧中川にほど近い立地です。、管理面では大手企業が管理を担当しています。エントランスにはオートロックが備わっており、セキュリティ面でも安心感があります。また、宅配ボックスも設置されており、荷物の受け取りが便利です。
徒歩6分にコンビニ「ローソン 小松川三丁目店」、徒歩8分にスーパー「まいばすけっと 平井１丁目店」があります。
徒歩4分バス停「中川新橋」が有り
平井駅前～東大島駅前 間を都バスが運行しています。
災害・耐震
2000/01築で、総戸数70戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 25年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 4階 | 約70㎡ | ＠63.82 | ＠54.3 | ＠38.3 | |
| 2023/8 | 4階 | 約70㎡ | ＠66.65 | ＠57.2 | ＠40.4 | |
| 2023/8 | 4階 | 約70㎡ | ＠68.07 | ＠58.6 | ＠41.5 | |
| 2020/8 | 4階 | 約75㎡ | ＠53.18 | ＠44 | ＠30.7 | |
| 2020/7 | 4階 | 約75㎡ | ＠55.59 | ＠46.4 | ＠32.4 | |
| 2020/7 | 4階 | 約75㎡ | ＠56.91 | ＠47.7 | ＠33.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区平井２丁目６－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩13分
都営新宿線 東大島 駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 2000/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数70戸 | ||
| 新築時売主 | (株)リクルートコスモス・(株)明豊エンタープライズ | ||
| 施工 | 新井組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江戸川区平井２丁目６－２
学校区
小学校：江戸川区立平井南小学校(6分)
中学校：江戸川区立小松川第二中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 4分
- ローソン 小松川三丁目店 4分
SuperMarket,etc
- コモディイイダ 平井店 7分
- ライフ 亀戸店 6分
- 平井中村屋小松川店 6分
Medical
- 鈴木歯科医院 4分
- 青空整骨院 4分
- 遠藤接骨院 5分
- 八木歯科医院 5分
Kindergarten
- 小松川第二保育園 7分
- シオン幼児学園 6分
- 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 6分
Bank
- 小松川信用金庫平井支店 8分
- 朝日信用金庫江東支店 8分
- みずほ銀行 平井支店 10分
- 東日本銀行 小松川支店 7分
- 東日本銀行 平井支店 10分
Parks
- 亀戸九丁目緑道公園 3分
- 小松川緑地 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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