コスモ新小岩アーバンコート[仲介手数料無料]
コスモ新小岩アーバンコートは平成４年築の９階建てマンションです。京葉道路から一歩入った立地です。
エントランスアプローチです。
代表・春日秀典
オートロック付き。
築32年7か月の新耐震で、 のどかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コスモ新小岩アーバンコートを解説します
オートロック付き。
コスモ新小岩アーバンコートは総武線「新小岩」駅から徒歩３３分、バス乗車１１分、バス停「京葉交差点」から徒歩９分です。平成４年築９階建てのマンションです。
オートロック完備しています。管理体制は良好です。
コスモ新小岩アーバンコートは徒歩２分に「ヤマダ電機テックランド江戸川店」があります。「まいばすけっと 江戸川中央２丁目店」が徒歩３分にあります。
- 江戸川区松江２丁目の住所
- 総武中央線「新小岩」駅徒歩15分
- 江戸川区立大杉東小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
・マンションブランド：コスモシリーズ
コスモシリーズはリクルートコスモス（現コスモスイニシア）のマンションブランドです。
コスモシリーズのブランドサイト
災害・耐震
1992/09築で、総戸数28戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 32年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区松江２丁目３２－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩33分バス11分 京葉交差点停歩9分 | ||
| 築年 | 1992/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | （株）リクルートコスモス | ||
| 施工 | （株）黒川建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） | ||
| 管理費単価 | 405.13 | ||
地図、周辺環境
江戸川区松江２丁目３２－２
学校区
小学校：江戸川区立大杉東小学校(7分)
中学校：江戸川区立松江第四中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江戸川中央2丁目店 1分
- セブンイレブン 同潤会松江店 1分
- ローソンストア100西一之江店 5分
- ファミリーマート 江戸川松江一丁目店 5分
SuperMarket,etc
- ヤマイチ 中央店 7分
- まいばすけっと 江戸川中央2丁目店 2分
Medical
- 広見医院 2分
- 京葉病院 2分
- 大杉中央歯科 4分
- 田中歯科医院 2分
Kindergarten
- 東小松川幼稚園 5分
- 大杉神明幼稚園 6分
- 大杉保育園 5分
Bank
- みずほ銀行 小松川支店 10分
- JA東京スマイル江戸川支店 9分
- 朝日信用金庫大杉支店 8分
- 東京東信用金庫江戸川支店 8分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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