コスモ東京キャナルプレイス[仲介手数料無料]
コスモ東京キャナルプレイスは東雲運河沿いにあります。
２駅２路線利用可です。
エントランスです。
オートロックあります。
代表・春日秀典
東雲運河沿い。
築22年2か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
コスモ東京キャナルプレイスを解説します
東雲運河沿い。
コスモ東京キャナルプレイスは有楽町線「辰巳」駅より徒歩１１分です。京葉線「潮見」駅からは徒歩１３分です。安心の新耐震基準マンションです。
敷地内に駐車場あります。オートロック付きで宅配ボックスも完備です。管理体制良好です。
北側に東雲運河のある風通しの良い立地です。周辺は運河に面した大きな公園が点在してします。
コスモ東京キャナルプレイスは辰巳の森公園まで徒歩３分です。辰巳の森公園は大きな多目的広場と長い緑の並木道がありお散歩やランニングが気持ち良いです。敷地内にはラグビー練習場やパターゴルフなどもあり楽しめます。徒歩５分に「メトロ辰巳店」があります。辰巳駅からは「ワイズマート辰巳店」があります。
- 江東区辰巳１丁目の住所
- 有楽町線「辰巳」駅徒歩11分
- 江東区立第二辰巳小学校 857m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域
- 大和ライフネクスト㈱が管理を担当（大手）
- フロアプランは2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKです。
・マンションブランド：コスモシリーズ
コスモシリーズはリクルートコスモス（現コスモスイニシア）のマンションブランドです。
コスモシリーズのブランドサイト
災害・耐震
2003/02築で、総戸数64戸の鉄筋コンクリート12階建て。
2025年4月の時点で築 22年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区辰巳１丁目６－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 辰巳駅 徒歩11分
ＪＲ京葉線 潮見 駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 2003/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数64戸 | ||
| 新築時売主 | ㈱リクルートコスモス東京支店・大栄不動産㈱ | ||
| 施工 | 木内建設㈱東京支店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江東区辰巳１丁目６－２
学校区
小学校：江東区立第二辰巳小学校(11分)
中学校：江東区立辰巳中学校(12分)
Convenience Store
- ファミリーマートK2潮見一丁目店 4分
- ファミリーマート 辰巳一丁目店 4分
SuperMarket,etc
Medical
Kindergarten
- 潮見保育園 6分
- 深川愛隣保育園 7分
- 辰巳第二保育園 7分
Bank
- 株式会社イオン銀行 12分
Parks
- 潮見運動公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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