コスモ東陽町シティフォルム[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
安心の新耐震。
積立金残高は731,271円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築18年9か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コスモ東陽町シティフォルムは、平成１８年築、15階建てのマンションです。外観はシンプルなデザインです。
コスモ東陽町シティフォルム【過去事例】
コスモ東陽町シティフォルム【過去事例】
コスモ東陽町シティフォルム【過去事例】
コスモ東陽町シティフォルム【過去事例】
コスモ東陽町シティフォルム【過去事例】
コスモ東陽町シティフォルム【過去事例】
コスモ東陽町シティフォルム【過去事例】
コスモ東陽町シティフォルム【過去事例】
コスモ東陽町シティフォルム【過去事例】
コスモ東陽町シティフォルム【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
コスモ東陽町シティフォルムを解説します
安心の新耐震。
コスモ東陽町シティフォルムは、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩14分、葛西橋通り沿いにあります。
大手による安心の管理体制が整っております。エントランスはオートロックシステムを完備しています。宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです。犬・猫などのペットの飼育も可能
です。
周辺には、徒歩１分にコンビニ「セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店」があり、徒歩3分にスーパー「まいばすけっと 南砂2丁目店」があります。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥43,145,006（2024-05-31時点）、戸あたり￥731,271円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2011年7月～8月：共用鉄部塗装工事
2014年9月：機械式駐車装置修繕
2018年2月～6月：大規模修繕工事
2019年9月～2020年1月：給水管診断
2020年9月：インターホン設備更新工事
2022年7月：駐輪設備修繕工事
2022年8～9月：共用鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000～21,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体長50cm以内の犬・猫・小動物及び鑑賞用魚類・小鳥等で、犬・猫は合わせて2匹まで、その他小動物はかごもしくは水槽内で一般的に飼育できる数を限度とします。
災害・耐震
2006/02築で、総戸数59 戸の鉄筋コンクリート15 階建て。
2024年11月の時点で築 18年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
