コスモ板橋前野町ヒルズ[仲介手数料無料]

コスモ板橋前野町ヒルズは、オートロックと宅配ボックスを完備し、安心で利便性の高い暮らしを提供する中規模マンションです。周辺には緑豊かな前野公園や徒歩圏内の商業施設が揃い、静穏な住宅街で快適な生活を実現します。

2,114,578円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。

築27年11か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の中規模物件です。

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コスモ板橋前野町ヒルズ外観1
コスモ板橋前野町ヒルズは、平成9年築、5階建てのマンションです。
コスモ板橋前野町ヒルズ305の浴室

コスモ板橋前野町ヒルズ305の浴室 4980万円 71.19㎡

コスモ板橋前野町ヒルズ305の間取(3LDK)

コスモ板橋前野町ヒルズ305の間取(3LDK) 4980万円 71.19㎡

コスモ板橋前野町ヒルズ305のリビング・ダイニング

コスモ板橋前野町ヒルズ305のリビング・ダイニング 4980万円 71.19㎡

コスモ板橋前野町ヒルズ305のリビング・ダイニング

コスモ板橋前野町ヒルズ305のリビング・ダイニング 4980万円 71.19㎡

コスモ板橋前野町ヒルズ305の洋室

コスモ板橋前野町ヒルズ305の洋室 4980万円 71.19㎡

コスモ板橋前野町ヒルズ305のキッチン

コスモ板橋前野町ヒルズ305のキッチン 4980万円 71.19㎡

コスモ板橋前野町ヒルズ305の洗面室

コスモ板橋前野町ヒルズ305の洗面室 4980万円 71.19㎡

コスモ板橋前野町ヒルズ305の玄関

コスモ板橋前野町ヒルズ305の玄関 4980万円 71.19㎡

コスモ板橋前野町ヒルズ305のバルコニー

コスモ板橋前野町ヒルズ305のバルコニー 4980万円 71.19㎡

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

コスモ板橋前野町ヒルズを解説します

コスモ板橋前野町ヒルズは、オートロックと宅配ボックスを完備し、安心で利便性の高い暮らしを提供する中規模マンションです。周辺には緑豊かな前野公園や徒歩圏内の商業施設が揃い、静穏な住宅街で快適な生活を実現します。

コスモ板橋前野町ヒルズは、東京都板橋区前野町5丁目33-4に位置し、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩12分、「志村坂上」駅から徒歩13分と利便性の高い立地が特徴です。閑静な住宅街にありながら、徒歩圏内に商業施設や公園が点在しており、快適な住環境が整っています。

1997年2月築の鉄筋コンクリート造で、地下2階付地上5階建て、総戸数36戸の中規模マンションです。外観はモダンなデザインで、重厚感とスタイリッシュさを兼ね備えています。共用部にはオートロックや防犯カメラが設置され、セキュリティ面で安心して生活できます。また、宅配ボックスも完備されており、不在時の荷物受け取りにも対応しています。エレベーターが設置されており、生活の利便性も高い物件です。

マンションの周辺は、公園や神社が点在する穏やかな環境に恵まれています。徒歩3分の「前野公園」は、緑豊かで散策やリフレッシュに最適なスポットです。また、災害リスクの低い高台に位置しており、安心して暮らすことができます。徒歩2分には「スギドラッグ 板橋店」、徒歩6分には「イオンスタイル 板橋前野町」があり、日常の買い物が便利です。

維持・管理の体制

大和ライフネクストの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥76,124,806(2024-10-31時点)、戸あたり¥2,114,578円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
2009年 大規模修繕工事
2024年 エレベーターリニューアル工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)16,000~22,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:観賞用小魚または小鳥、身障者が盲導犬等を飼育する場合は認めます

災害・耐震

1997/02築で、総戸数36 戸の鉄筋コンクリート地下2 階付5 階建て。

2025年1月の時点で築 27年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 板橋区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都板橋区前野町5丁目33-4
交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩13分 
築年1997/02築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下2 階付 5 階建て 総戸数36 戸
新築時売主株式会社リクルートコスモス東京支社
施工東洋建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト
管理費単価386

地図、周辺環境

板橋区前野町5丁目33-4

学校区

小学校:板橋区立北前野小学校 徒歩7分

中学校:板橋区立志村第四中学校 徒歩14分

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。