コスモ板橋志村プリオール[仲介手数料無料]

コスモ板橋志村プリオール外観1
コスモ板橋志村プリオールは、平成12年築、8階建てのマンションです。
コスモ板橋志村プリオールエントランス2
コスモ板橋志村プリオール共用部1
コスモ板橋志村プリオールオートロック
コスモ板橋志村プリオール宅配ボックス
コスモ板橋志村プリオール駐輪
コスモ板橋志村プリオール駐車
コスモ板橋志村プリオール308の間取(3LDK)

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308のリビング・ダイニング

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308のリビング・ダイニング

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308のリビング・ダイニング

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308のリビング・ダイニング

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308のリビング・ダイニング

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308のリビング・ダイニング

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308のリビング・ダイニング

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308のリビング・ダイニング

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308の和室

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308の和室

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308の和室

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308の洋室

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308の洋室

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308の洋室

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308の洋室

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308の収納

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308の収納

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308の収納

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308のキッチン

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308のキッチン

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308のキッチン

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308の洗面室

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308の洗面室

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308の浴室

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308の浴室

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308のトイレ

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308の玄関

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308の玄関

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオール308のバルコニー

コスモ板橋志村プリオール【過去事例】

コスモ板橋志村プリオールの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

コスモ板橋志村プリオールは、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩12分の閑静な住宅街に位置し、近隣には「板橋区立中台しいのき公園」など緑豊かな環境が広がる。オートロックや防犯カメラを備えたエントランスに加え、宅配ボックスも完備され、安心と快適さを兼ね備えた住環境が魅力のマンション。

2,130,480円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。長期修繕計画もあります。

築24年8か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

また、会員登録をすると、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

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仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

コスモ板橋志村プリオールを解説します

コスモ板橋志村プリオールは、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩12分の閑静な住宅街に位置し、近隣には「板橋区立中台しいのき公園」など緑豊かな環境が広がる。オートロックや防犯カメラを備えたエントランスに加え、宅配ボックスも完備され、安心と快適さを兼ね備えた住環境が魅力のマンション。

コスモ板橋志村プリオールは、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩12分に位置し、周囲は閑静な住宅街にありながら、近くに環八通りが通っており、車での移動にも適したエリアです。

2000年8月に竣工した本マンションは、鉄筋コンクリート造8階建の構造を持ち、耐震性や耐久性にも優れています。エントランスにはオートロックが備わっており、防犯カメラも設置され、セキュリティ面も充実。さらに、宅配ボックスを完備しており、不在時の荷物受け取りもスムーズです。駐車場・駐輪場・バイク置き場が整備され、幅広いライフスタイルに対応しています。

周辺には緑豊かな公園が点在し、徒歩1分には「板橋区立中台しいのき公園」があり、散歩や子どもの遊び場としても適しています。自然を身近に感じながら、落ち着いた住環境を享受できるエリアです。静かな環境の中で、都心部へのアクセスも良好なバランスの取れた立地といえます。徒歩2分にはコンビニ「セブン-イレブン 板橋若木3丁目店」があり、急な買い物にも便利です。徒歩7分にはスーパー「ダイエー 板橋サンゼリゼ店」があり、食料品や日用品の購入にも困りません。

維持・管理の体制

大和ライフネクスト株式会社の全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥178,960,337(2024-05-31時点)、戸あたり¥2,130,480円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴:2013年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)16,000~18,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

2000/08築で、総戸数84 戸の鉄筋コンクリート8 階建て。

2025年4月の時点で築 24年8か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

履歴データがありません。

出典:当社サイト

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都板橋区若木3丁目28-8
交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分 
築年2000/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  8 階建て 総戸数84 戸
新築時売主東武鉄道株式会社・株式会社リクルートコスモス
施工戸田建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費単価337

地図、周辺環境

板橋区若木3丁目28-8

学校区

小学校:板橋区立若木小学校 徒歩11分

中学校:板橋区立中台中学校 徒歩13分

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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担当者

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