コスモ浅草ビューステージ[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
静かな住宅街で、生活しやすい環境。
積立金残高は1,692,156円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築23年9か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
コスモ浅草ビューステージは、平成13年築、15階建てのマンションです。
周辺は閑静な住宅街です。
区立今戸公園に隣接しています。
コスモ浅草ビューステージ403間取（3LDK） 5980万円 69.32㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約179.4万円の仲介手数料が無料です！
コスモ浅草ビューステージを解説します
静かな住宅街で、生活しやすい環境。
コスモ浅草ビューステージは、東武スカイツリーライン「浅草」駅から徒歩17分の住宅街にあり、隣には区立今戸公園ががあります。
フラット３５適合物件です。大手管理会社によるしっかりとした管理体制で、安心して暮らせます。セキュリティ面も充実しており、オートロックが完備されているため、暮らしの安全が守られています。不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスが設置されています。
徒歩7分には「東リバーサイドスポーツセンター」があります。徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 橋場店」があり、徒歩5分にスーパー「オーケー 橋場店」があります。徒歩4分には「浅草病院」もあります。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥94,760,735（2024-06-30時点）、戸あたり￥1,692,156円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2007年1 月～3 月：共用鉄部塗装
2014年9 月～2015 年1 月：大規模修繕工事
2015年3 月：排水ポンプ交換
2015年12 月：ガス警報器交換
2016年3 月：給水ポンプ分解整備
2016年5 月：非常灯一斉交換
2016年9 月：インターホン更新工事
2016年12 月：給水管調査診断
2017年3 月：機械式駐車装置部品交換
2017年8 月～9 月：機械式駐車場一部平面化工事
2017年11 月：給水管オゾン洗浄
2020年12 月～2021 年1 月：共用鉄部塗装工事
2022年7 月：自動火災報知設備更新工事
2024年6 月：機械式駐車場部品交換
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）19,600～26,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2001/02築で、総戸数56 戸の鉄骨鉄筋コンクリート15 階建て。
2024年11月の時点で築 23年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
