コスモ王子[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
２駅３路線利用可。
積立金残高は861,859円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築38年0か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
コスモ王子は昭和61年築、10階建のマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
コスモ王子を解説します
２駅３路線利用可。
コスモ王子はＪＲ京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩8分、都電荒川線「栄町」駅からは徒歩6分、明治通り沿いに立地しています。
大手の管理体制が整っており、エントランスはオートロック付きで安心感があります。宅配ボックスが完備されており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。ペット飼育は不可です。
徒歩1分に「堀船公園」があり、近くに「区立舟堀小学校」が有ります。お買物は、徒歩4分にホームセンター「コーナン王子堀船店」があり、その中に100均の「イソーホームセンターコーナン王子堀船店」や、スーパー「オーケー 王子堀船店」、子供服の「西松屋 コーナン王子堀船店」、衣料品「パシオス 王子堀船店」など複数の店舗があります。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト（株）の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥16,375,325（2022-12-31時点）、戸あたり￥861,859円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
建物調査診断2021/12実施
エレベーターリニューアル工事2020/10実施
共用部鉄部塗装工事2018/2～3実施
分電盤類交換工事2017/3実施
給水設備修繕工事2012/10実施
大規模修繕工事2010/8実施
量水器廻り配管更新工事・給水管調査2002/7実施
鉄部塗装工事2000/1実施
大規模修繕工事1997/1実施
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ：
- 宅配ボックス ：
- オートロック ：
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1986/11築で、総戸数19戸の鉄筋コンクリート10階建て。
2024年11月の時点で築 38年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
