コスモ葛西アステア[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
大型商業施設が徒歩圏内にあり、子育て世帯にもおすすめ。
積立金残高は1,101,914円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築33年2か月の新耐震で、 のどかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
コスモ葛西アステアは、平成３年築の５階建てのマンションです。
閑静な住宅街に立地しています。敷地内に植栽があり落ち着いています。
エントランスアプローチは広々としていて、足元はレンガ調タイルで整備され、段差はなく、スムーズです。
コスモ葛西アステア【過去事例】
コスモ葛西アステア【過去事例】
コスモ葛西アステア【過去事例】
コスモ葛西アステア【過去事例】
コスモ葛西アステア【過去事例】
コスモ葛西アステア【過去事例】
コスモ葛西アステア【過去事例】
コスモ葛西アステア【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
コスモ葛西アステアを解説します
大型商業施設が徒歩圏内にあり、子育て世帯にもおすすめ。
コスモ葛西アステアは、東西線の「葛西」駅から徒歩17分、旧江戸川に近く、静かな環境にあります。
マンション管理は、信頼できる大手企業が担当しています。エントランスにはオートロックが備わっており、安心です。犬・猫などのペット飼育は不可です。
周辺には、徒歩1分で「東葛西どんぐり公園」、徒歩3分で「雷公園」といった小さな公園が複数あります。徒歩6分にはホームセンター「島忠 ホームズ葛西店」があり、徒歩10分にはショッピングモール「アリオ葛西」もあります。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティ―の一部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥30,853,595（2022-11-30時点）、戸あたり￥1,101,914円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2004/06 量水器廻り給水管更新工事
2004/12 大規模改修工事
2006/04 機械式駐車場装置修理工事
2006/05 屋上防水改修工事
2008/03 増圧直結給水導入工事
2008/03 設備修繕計画改修工事
2012/01 インターホン設備更新工事
2012/04 機械式駐車場更新工事費
2019/01 大規模修繕工事
2021/02 消防設備不具合改修工事
2021/10 エレベーターリニューアル工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000～18,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： トランクルーム（月額1,500円)
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：かご・水槽内で飼育する小鳥・観賞用魚類、身体障害者補助犬
災害・耐震
1991/09築で、総戸数28戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2024年11月の時点で築 33年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
