コスモ西日暮里ビューステージ[仲介手数料無料]
コスモ西日暮里ビューステージは平成１６年築の１２階建てのマンションです。
尾久橋通り沿いにあり、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校」前から徒歩４分です。山手線「西日暮里」駅、「田端」駅も徒歩圏内で便利です。
徒歩3分に「エネルギースーパーたじま 田端店」があります。
代表・春日秀典
駅徒歩４分。
築20年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コスモ西日暮里ビューステージを解説します
駅徒歩４分。
コスモ西日暮里ビューステージは日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅より徒歩４分です。山手線「西日暮里」＆「田端」駅からは徒歩12分です。平成16年築の新耐震のマンションです。
オートロック付きです。ペット飼育は要申請です。
コスモ西日暮里ビューステージは「エネルギースーパーたじま 田端店」が徒歩2分にあります。
- 荒川区東尾久４丁目の住所
- 日暮里舎人「赤土小学校前」駅徒歩3分
- 赤土小学校 290m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- 大和ライフネクストが管理を担当（大手）
- フロアプランは1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDKです。
-
・マンションブランド：コスモシリーズ
コスモシリーズはリクルートコスモス（現コスモスイニシア）のマンションブランドです。
コスモシリーズのブランドサイト
災害・耐震
2004/06築で、総戸数54戸の鉄筋コンクリート12階建て。
2025年4月の時点で築 20年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 8階 | 約70㎡ | ＠85.33 | ＠75.8 | ＠54.3 | |
| 2022/10 | 8階 | 約70㎡ | ＠86.75 | ＠77.3 | ＠55.4 | |
| 2022/9 | 8階 | 約70㎡ | ＠88.18 | ＠78.7 | ＠56.5 | |
| 2022/8 | 8階 | 約70㎡ | ＠89.6 | ＠80.1 | ＠57.5 | |
| 2022/8 | 8階 | 約70㎡ | ＠91.03 | ＠81.5 | ＠58.6 | |
| 2022/7 | 8階 | 約70㎡ | ＠92.45 | ＠83 | ＠59.6 | |
| 2022/3 | 6階 | 約67㎡ | ＠87.68 | ＠78 | ＠55.9 | |
| 2022/2 | 6階 | 約67㎡ | ＠89.16 | ＠79.5 | ＠57 | |
| 2021/12 | 6階 | 約67㎡ | ＠90.65 | ＠81 | ＠58.1 | |
| 2021/11 | 6階 | 約67㎡ | ＠92.14 | ＠82.5 | ＠59.2 | |
| 2021/9 | 6階 | 約67㎡ | ＠93.62 | ＠84 | ＠60.3 | |
| 2021/8 | 6階 | 約67㎡ | ＠96.6 | ＠86.9 | ＠62.5 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久４丁目１－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩4分
ＪＲ山手線 西日暮里 駅 徒歩12分 西日暮里駅は京浜東北線徒歩１２分日暮里舎人ライナー徒歩１０分も可・田端駅徒歩１２分・新三河島徒歩９分 | ||
| 築年 | 2004/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数54戸 | ||
| 新築時売主 | (株)リクルートコスモス・川口土木建築興業(株) | ||
| 施工 | 川口土木建築工業㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | ||
| 管理費単価 | 327.56 | ||
地図、周辺環境
荒川区東尾久４丁目１－１１
学校区
小学校：赤土小学校(4分)
中学校：第九中学校(8分)
Convenience Store
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 2分
- ファミリーマート サンズ田端新町店 2分
- ローソン 田端新町二丁目店 5分
- ファミリーマート 東尾久一丁目店 1分
- セブンイレブン 東尾久店 5分
SuperMarket,etc
- エネルギースーパーたじま田端店 2分
- エヌマート新三河島店 7分
- グルメシティ 東尾久店 6分
- 全日食チェーン西日暮里店 6分
- 株式会社富江商店 6分
Medical
- 石引歯科医院 3分
- 白石歯科医院 1分
- おかもと歯科医院 1分
- わかすぎファミリークリニック 2分
Kindergarten
- さくら保育園 7分
- 西日暮里保育園 6分
- 田端さくら幼稚園 7分
Bank
- 城北信用金庫東尾久支店 7分
- 朝日信用金庫東尾久支店 6分
- みずほ銀行 尾久支店 2分
- 東京東信用金庫尾久支店 2分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同一駅のマンションカタログ
+同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
東尾久のマンションカタログ
+東尾久のマンションカタログの詳細はこちらです。
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料」にデメリットなし！（2025年04月03日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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