コルサム北千住[仲介手数料無料]
コルサム北千住は、平成13年築、14階建てのマンションです。
日光街道沿いに面しています。
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
代表・春日秀典
ペット可。
長期修繕計画もあります。
築23年8か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コルサム北千住を解説します
ペット可。
コルサム北千住は、ＪＲ常磐線・東武スカイツリーライン・東京メトロ日比谷線・千代田線・つくばエクスプレス「北千住」駅から徒歩8分、日光街道（国道4号）沿いにあります。
マンション管理は大手の会社が担当しています。エントランスはオートロック完備で、セキュリティ面も安心です。宅配ボックスが設置されており、荷物の受け取りが便利です。犬・猫などのペットを飼育も可能です。
徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート 千住三丁目店」や、スーパー「ヨークフーズ千住店」があります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥28,068,839（2023-05-31時点）、戸あたり￥529,601円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2023/07 建築設備検査指摘改修(2022.7)
2023/05 地階感知器交換工事
2023/03 インターホン更新工事 (dearis+1 カメラ:アイホン製)
2022/05 駐車場床ハッチ補修工事
2021/12 雨水排水ポンプ交換工事(給排水設備点検指摘改修(2020.123)
2021/02 駐車場天井共用排水管一部改修工事(301号室排水不良対応)
2020/12 建築設備検査指摘改修(2020.7)
2020/03 マルチエアコン・室外機交換工事
2019/11 ディスポーザーブロアー交換工事
2019/10 樹木伐採工事
2019/09 消防設備点検指摘改修工事
2019/03 増圧給水ポンプユニット修繕工事
2019/01 建築設備検査指摘改修工事(H30.7)
2018/04 駐車場内床ハッチ修繕工事
2018/04 共用部シリンダー交換工事
2018/03 駐輪場雨樋修繕工事
2018/03 植栽地改修工事
2017/07 ボラード復旧工事
2017/05 裏口門扉改修工事
2016/09 消防点検指摘事項改修工事
2016/03 ディスポーザー用排気ファン交換工事
2015/07 大規模修繕工事
2015/06 キッチン系統排水竪管掃除口設置工事
2013/01 増圧給水ポンプユニット交換工事
2012/11 消防点検指摘改修工事(H24.6)
2011/09 機械式駐車場床ピットプレート修繕工事
2011/04 雨水槽排水ポンプ交換工事
2010/04 駐車場出庫灯交換工事
2009/06 自動火災報知設備指摘改修
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）14,000～28,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2001/06築で、総戸数53 戸の鉄骨鉄筋コンクリート14 階建て。
2025年2月の時点で築 23年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
