コンシェリア目白[仲介手数料無料]
高田馬場はＪＲ山手線、東西線の２線が利用可です。新宿駅まで２駅で都心の大手町方面へのアプローチも便利です。
早稲田大学をはじめ学生街としての側面もありますので、一通りそろっています。
最も近い道となる通り道は「栄通り商店街」です。ご覧のとおり盛り場でいろいろありますが、こじんまりしています。ただし、新入生歓迎の時期や早慶戦の時期は騒々しいと思われます。
セブンイレブンが出たら右折です。
栄通りを抜けて神田川の橋を渡ります。
住宅や専門学校、企業ビルなどが立ち並ぶエリアを抜けていきます。
線路の踏切がありますので気をつけましょう。踏切を渡るとすぐ目白通りです。
コンシェリア目白は平成２９年築の５階建のマンションです。新目白通りを少し入った静かな住宅地にあります。裏手におとめ山公園があり自然を感じられます。
エントランスはオートロック付きです。宅配ボックスもあります。
エントランス内部は落ち着いたしつらえで、ラウンジ風になっています。
建物の脇を抜けると共用施設があり駐輪場等があります。
代表・春日秀典
平成２９年築・５階建の低層マンション。
築7年11か月の新耐震で、 閑静な立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
コンシェリア目白を解説します
平成２９年築・５階建の低層マンション。
コンシェリア目白は山手線・東西線「高田馬場」駅より徒歩６分です。山手線「目白」駅からは徒歩１０分、西武新宿線「下落合」駅からも徒歩１０分です。平成２９年築の５階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペットと住めます。
コンシェリア目白は裏手に「おとめ山公園」があります。洋食や「馬場南海」が徒歩３分にあります。「オーケーストア 高田馬場店」まで徒歩５分です。
- 新宿区下落合２丁目の住所
- 山手線「目白」駅徒歩10分
- 新宿区立落合第四小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
- フロアプランは1LDK、1SLDKです。
-
・マンションブランド：コンシェリア
コンシェリアは、現クレアスライフ（元菱和ライフクリエイト）のブランドです。投資型マンションが多いです。
災害・耐震
2017/05築で、総戸数117戸の大規模な鉄筋コンクリート地下1階付4階建て。
2025年4月の時点で築 7年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
参考情報
JR高田馬場駅、早稲田通り、アニメの壁画のあるガードレール左、信号をわたるともうそこが「さかえ通り」です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下落合２丁目１０－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 高田馬場 駅 徒歩6分 下落合駅徒歩１０分 | ||
| 築年 | 2017/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 4階建て 総戸数117戸 | ||
| 新築時売主 | クレアスライフ | ||
| 施工 | ライト工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | （株）クレアスコミュニティー | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
新宿区下落合２丁目１０－１０
学校区
小学校：新宿区立落合第四小学校(4分)
中学校：新宿区立落合中学校(4分)
Convenience Store
- ローソン 下落合二丁目店 3分
- セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 3分
- セブンイレブン 豊島高田3丁目店 5分
- ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 2分
- セブンイレブン 高田馬場3丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 西友 高田馬場店 6分
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 7分
- オオゼキ 高田馬場店 7分
Medical
- 加藤デンタルクリニック 5分
- 下落合クリニック 3分
- 山手皮フ科クリニック 5分
- リアンレーヴ高田馬場クリニック 4分
Kindergarten
- 新宿区立落合第四幼稚園 2分
- 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 6分
- 目白ヶ丘幼稚園 4分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 5分
- 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 5分
- 東京三協信用金庫本店 7分
- みずほ銀行 高田馬場支店 5分
- 東京信用金庫高田馬場支店 5分
Parks
- おとめ山公園 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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