コンシェリア西新宿タワーズウエスト[仲介手数料無料]

コンシェリア西新宿タワーズウエストは平成20年築、44階建てタワーマンションです。

大江戸線「都庁前」駅、丸の内線「西新宿五丁目」駅などが利用できます。

徒歩3分に「新宿中央公園」があります。

徒歩３分に「マルエツプチ西新宿六丁目店」があります。

コンシェリア西新宿タワーズウエストの購入・売却が

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にて可能です。

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代表・春日秀典

44階建てタワーマンション。

築17年3か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

コンシェリア西新宿タワーズウエストでは掲載前もしくは限定紹介の物件情報があります。会員登録により内容を確認できます。また、閲覧できる物件も2283件増えます。

仲介手数料無料・半額で

電話：03-5809-1630

コンシェリア西新宿タワーズウエストを解説します

44階建てタワーマンション。

コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’　ＳＷＥＳＴは丸の内線「西新宿」駅徒歩10分、丸の内線「西新宿五丁目」駅徒歩7分、大江戸線「都庁前」駅徒歩7分です。平成20年築、44階建てのマンションです。

フロントサービス、スポーツジム、温水プール、温泉、ラウンジ等の共用施設が充実しています。オートロック、宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’　ＳＷＥＳＴは徒歩3分に「新宿中央公園」があります。徒歩3分に「マルエツプチ西新宿六丁目店」があります。

災害・耐震

2008/01築で、総戸数612戸の大規模な鉄筋コンクリート地下4階付44階建て。

2025年4月の時点で築 17年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/4	42階	約113㎡	＠334.51	＠326.4	＠241.5
2025/3	42階	約113㎡	＠334.51	＠326.4	＠241.5
2025/3	40階	約113㎡	＠238.05	＠229.9	＠169.6
2025/3	40階	約113㎡	＠255.75	＠247.6	＠182.8
2025/2	42階	約113㎡	＠371.5	＠363.3	＠269.1
2025/2	42階	約113㎡	＠378.76	＠370.6	＠274.5
2025/1	42階	約113㎡	＠387.61	＠379.5	＠281.1
2024/12	40階	約113㎡	＠264.6	＠256.4	＠189.4
2024/11	42階	約113㎡	＠396.46	＠388.3	＠287.7
2024/9	32階	約77㎡	＠190.94	＠181.8	＠133.5
2024/9	32階	約77㎡	＠196.1	＠187	＠137.3
2024/8	38階	約59㎡	＠224.93	＠214.8	＠157.7
2024/8	32階	約77㎡	＠199.97	＠190.9	＠140.2
2024/8	33階	約59㎡	＠216.59	＠206.4	＠151.4
2024/8	32階	約77㎡	＠203.84	＠194.7	＠143.1
2024/6	13階	約59㎡	＠149.69	＠139.5	＠101.6
2024/4	13階	約59㎡	＠128.35	＠118.2	＠85.7
2023/10	39階	約77㎡	＠193.39	＠184.3	＠135.3
2023/10	18階	約55㎡	＠155.51	＠144.9	＠105.5
2023/8	10階	約55㎡	＠152.4	＠141.8	＠103.2
2023/5	10階	約55㎡	＠156.03	＠145.5	＠105.9
2023/1	14階	約55㎡	＠163.14	＠152.6	＠111.2
2023/1	10階	約55㎡	＠159.66	＠149.1	＠108.6
2023/1	13階	約55㎡	＠141.04	＠130.5	＠94.7
2023/1	13階	約55㎡	＠142.86	＠132.3	＠96.1
2022/12	12階	約55㎡	＠142.99	＠132.4	＠96.1
2022/10	12階	約55㎡	＠144.8	＠134.2	＠97.5
2022/9	11階	約55㎡	＠153.73	＠143.2	＠104.2
2022/9	12階	約55㎡	＠144.8	＠134.2	＠97.5
2022/8	12階	約55㎡	＠149.34	＠138.8	＠100.9
2022/6	12階	約55㎡	＠150.24	＠139.7	＠101.6

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都新宿区西新宿６丁目２０－７
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅　徒歩5分　都営大江戸線都庁前駅　徒歩7分　大江戸線「都庁前」駅徒歩7分
築年	2008/01築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下4階付　44階建て　総戸数612戸
新築時売主	第一リアルター株式会社
施工	株式会社大林組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本マンション管理株式会社
管理費単価	616.39

地図、周辺環境

新宿区西新宿６丁目２０－７

学校区

小学校：新宿区立西新宿小学校(10分)

中学校：新宿区立西新宿中学校(14分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13