コンテ西葛西[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
公園・スーパーなど周辺環境も充実。
積立金残高は1,620,090円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コンテ西葛西は、昭和55年築、12階建てのマンションです。
エントランスには、色鮮やかなステンドグラスが設置され、シンボル的なアクセントになっています。
宅配ボックスも設置されています。
コンテ西葛西1006間取（3LDK） 4399万円 69.17㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約131.97万円の仲介手数料が無料です！
コンテ西葛西を解説します
公園・スーパーなど周辺環境も充実。
コンテ西葛西は、東西線「西葛西」駅から徒歩8分、船堀街道沿いにあります。
業界でも信頼の高い竹中工務店（スーパーゼネコン）によって施工され、その堅牢な造りが住まいとしての安心感を提供します。総戸数145戸の大規模マンションです。12階建てのスキップフロア仕様で、エレベーターは1階、3階、6階、9階、12階に停止します。便利な宅配ボックスが設置されております。ペット飼育が可能です。
徒歩圏内には緑豊かな「区立行船公園」（徒歩4分）があり、リフレッシュや散歩に最適。徒歩3分にはスーパー「イオン 葛西店」もあり、毎日の買い物は便利にできます。
維持・管理の体制
東京互光株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥234,913,004（2024-01-31時点）、戸あたり￥1,620,090円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
大規模修繕工事（外壁、鉄部、防水） 2003年6月
排水溝改修工事 2005年11月
大規模修繕工事（外壁、鉄部、防水） 2016年1月
共用部照明LED化工事 2019年6月
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）16,700円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫・小鳥・その他の小動物
災害・耐震
1980/07築で、総戸数145戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2024年11月の時点で築 44年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
