コンテ西葛西[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

東京互光株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥234,913,004（2024-01-31時点）、戸あたり￥1,620,090円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴：
大規模修繕工事（外壁、鉄部、防水）　2003年6月
排水溝改修工事　2005年11月
大規模修繕工事（外壁、鉄部、防水）　2016年1月
共用部照明LED化工事　2019年6月

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）16,700円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：犬・猫・小鳥・その他の小動物

災害・耐震

1980/07築で、総戸数145戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

2025年4月の時点で築 44年9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

江戸川区西葛西３丁目８－７

学校区

小学校：江戸川区立西葛西小学校(3分)

中学校：江戸川区立西葛西中学校(12分)

コンビニなど

• ファミリーマート 西葛西小学校前店 4分
• ローソン 西葛西二丁目店 4分
• ローソン 西葛西店 4分
• コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 4分

スーパー・買い物

• フジマート 西葛西店 5分
• 新鮮市場マルエイ 西葛西店 7分
• イオン 葛西店 3分
• アコレ 北葛西4丁目店 7分
• オーケー 西葛西店 6分

Medical

• ほしば歯科医院 3分
• 森島歯科医院 2分
• あさひろ鍼灸整骨院 西葛西院 3分
• 西葛西ファミリー歯科 3分

幼稚園

金融機関・銀行

• 朝日信用金庫葛西支店 4分
• 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 5分
• 東日本産業振興協同組合 6分
• 群馬銀行葛西支店 6分

公園・公共施設

• 江戸川区立行船公園 4分
• 行船公園 5分

徒歩4分に「行船公園」があります。中には無料で入れる自然動物園があります。

徒歩3分に「イオン 葛西店」があります。