コンドミニアム小松川５番館[仲介手数料無料]
コンドミニアム小松川５番館は平成5年築、1号棟から6号棟まであります。大島小松川公園前に立地し、都営新宿線「東大島」駅から徒歩10分です。
外観です。
1号棟は5階建てです。エレベーターがあります。
１号棟です。
徒歩1分に「セブン-イレブン 江戸川小松川２丁目店」があります。
徒歩2分に「大島小松川公園」があります。
徒歩7分に「平井中村屋 小松川店」があります。
代表・春日秀典
ペット飼育可。
築32年1か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コンドミニアム小松川５番館を解説します
ペット飼育可。
コンドミニアム小松川五番館は都営新宿線「東大島」駅徒歩１０分です。平成５年築、５階建て新耐震基準のマンションです。
エレベーターがあります。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。
コンドミニアム小松川五番館は「大島小松川公園」まで徒歩2分です。徒歩1分に「セブン-イレブン 江戸川小松川２丁目店」があります。スーパー「平井中村屋 小松川店」まで徒歩7分です。総合病院「JCHO 東京城東病院」まで徒歩8分です。
- 江戸川区小松川２丁目の住所
- 都営新宿線「東大島」駅徒歩9分
- 江戸川区立小松川第二小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 一住の用途地域
- 東京都が旧分譲、日本ハウズイングが管理を担当（大手）
・マンションブランド：コンドミニアム
コンドミニアムシリーズは日本信販のマンションブランドです。大規模マンションが多いです。
災害・耐震
1993/03築で、総戸数76戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 32年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区小松川２丁目５－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 東大島駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1993/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数76戸 | ||
| 新築時売主 | 東京都 | ||
| 施工 | 三菱建設、丸石建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 238.81 | ||
地図、周辺環境
江戸川区小松川２丁目５－１
学校区
小学校：江戸川区立小松川第二小学校(5分)
中学校：江戸川区立小松川第二中学校(6分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江戸川小松川3丁目店 2分
- セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 2分
SuperMarket,etc
- 平井中村屋小松川店 5分
Medical
- 矢口歯科医院 5分
- 一盛病院 4分
- 緑こどもクリニック 2分
- 仁愛歯科医院 5分
Kindergarten
- 江戸川区立小松川第三保育園 7分
- 小松川第二保育園 3分
Bank
- 朝日信用金庫江東支店 5分
- 東日本銀行 小松川支店 6分
Parks
- 大島小松川公園 4分
- 小松川緑地 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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