コンフィール日本橋アクアシティ[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
３駅４路線利用可。
積立金残高は894,394円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。ただし長期修繕計画はありません。
築24年11か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
コンフィール日本橋アクアシティは平成11年築、12階建てのマンションです。
エントランスはオートロック付きで安心です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
コンフィール日本橋アクアシティを解説します
３駅４路線利用可。
コンフィール日本橋アクアシティは、都営新宿線「浜町」駅から徒歩6分、半蔵門線「水天宮前」駅からは徒歩10分です。日比谷線・都営浅く線「人形町」駅も徒歩圏内にあり、交通アクセスの便利さは抜群です。
マンション管理は大手が担当しており、安心感があります。エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面もしっかりとしています。便利な宅配ボックスも完備されています。ペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩4分に「浜町公園」が有ります。お買物は、徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート 日本橋浜町Ｆタワー店」や複合施設「トルナーレ日本橋浜町」があり便利です。
維持・管理の体制
株式会社合人社計画研究所の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥46,508,476（2022-12-31時点）、戸あたり￥894,394円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
インターホンシステム取替工事 2022年実施
エレベーター改修工事 2020年実施
宅配ボックスリニューアル工事 2016年実施
非常照明交換工事 2015年実施
自家用発電設備整備工事 2014年実施
大規模修繕工事 2013年実施
etc
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）33,000～35,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1999/12築で、総戸数52戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2024年11月の時点で築 24年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
