コーヅ関町スカイハイツ[仲介手数料無料]
コーヅ関町スカイハイツ1号棟は1980年（昭和55年） 6月に建てられた9階建てのマンションです。周辺は緑が多く、のどかな環境です
1号棟はスキップフロアになっていますので一部のお部屋では、明るい両面バルコニーが実現できます。
コーヅ関町スカイハイツ２号棟は1980年（昭和55年） 6月に建てられた10階建のマンションです。
代表・春日秀典
関町小徒歩7分。
好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コーヅ関町スカイハイツを解説します
関町小徒歩7分。
コーヅ関町スカイハイツは、西武新宿線の「武蔵関」駅から徒歩13分に位置し、1号棟と2号棟の2つの建物からなる大規模マンションです。1住戸あたり最大2匹のペットを飼育することができます。
周囲には、徒歩2分にスーパーマーケット「西友 関町店」、3分には「いなげや練馬関町店」があります。
バス停「北裏」徒歩2分
青梅街道沿いにあるスーパー「西友」前にバス停があります。三鷹駅や柳沢駅、荻窪駅方面に行くことができます。
災害・耐震
1980/06築で、総戸数287戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート9～10階建て。
2025年4月の時点で築 44年10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/5 | 5階 | 約61㎡ | ＠62.99 | ＠52.9 | ＠37.1 | |
| 2023/12 | 8階 | 約72㎡ | ＠53.89 | ＠44.5 | ＠31 | |
| 2023/10 | 2階 | 約72㎡ | ＠56.67 | ＠47.3 | ＠33.1 | |
| 2023/9 | 8階 | 約72㎡ | ＠55.28 | ＠45.9 | ＠32 | |
| 2023/8 | 4階 | 約61㎡ | ＠61.36 | ＠51.3 | ＠35.9 | |
| 2023/6 | 4階 | 約61㎡ | ＠62.99 | ＠52.9 | ＠37.1 | |
| 2022/5 | 9階 | 約63㎡ | ＠53.72 | ＠43.8 | ＠30.3 | |
| 2021/1 | 1階 | 約72㎡ | ＠49.86 | ＠40.5 | ＠28 | |
| 2021/1 | 3階 | 約72㎡ | ＠49.86 | ＠40.5 | ＠28 | |
| 2020/12 | 3階 | 約72㎡ | ＠49.86 | ＠40.5 | ＠28 | |
| 2020/5 | 8階 | 約72㎡ | ＠51.11 | ＠41.7 | ＠28.9 | |
| 2020/4 | 3階 | 約72㎡ | ＠38.61 | ＠29.2 | ＠19.6 | |
| 2019/9 | 8階 | 約77㎡ | ＠45.1 | ＠36 | ＠24.7 | |
| 2019/8 | 7階 | 約89㎡ | ＠37.64 | ＠28.8 | ＠19.5 | |
| 2019/7 | 8階 | 約77㎡ | ＠47.8 | ＠38.7 | ＠26.8 | |
| 2019/6 | 3階 | 約61㎡ | ＠51.46 | ＠41.4 | ＠28.5 | |
| 2019/5 | 3階 | 約61㎡ | ＠51.93 | ＠41.9 | ＠28.8 | |
| 2019/5 | 7階 | 約89㎡ | ＠39.87 | ＠31 | ＠21.2 | |
| 2019/5 | 3階 | 約61㎡ | ＠53.25 | ＠43.2 | ＠29.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町南４丁目１８－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 1980/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9～10階建て 総戸数287戸 | ||
| 新築時売主 | （株）長谷川工務店 | ||
| 施工 | （株）長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区関町南４丁目１８－１
学校区
小学校：練馬区立関町小学校(7分)
中学校：練馬区立石神井西中学校(15分)
Convenience Store
- ローソン 練馬関町北三丁目店 5分
- セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 5分
- セブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店 5分
SuperMarket,etc
- 西友 関町店 3分
Medical
- なかざわ皮膚科 5分
- こめぢ医院 3分
- 慈雲堂病院 3分
Kindergarten
- 関町第二保育園 7分
- 吉祥寺保育園 5分
- ふじの実保育園 6分
Bank
- JA東京あおば関町支店 12分
- 三井住友銀行 武蔵関支店 12分
- きらぼし銀行 東伏見支店 13分
Parks
- 四中東公園 5分
- 緑町ふれあい広場 4分
- 緑町かしの木公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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