サクラハイツ[仲介手数料無料]

サクラハイツは昭和５０年築、１０階建てのマンションです。

エントランスは明治通りに面しています。

徒歩1分に「警視庁荒川警察署」があります。

徒歩1分に「荒川郵便局」もあります。

徒歩4分に「スーパーバリュー荒川一丁目店」があります。

サクラハイツの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

耐震基準適合マンション。

耐震性は新耐震相当です。賑やかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

サクラハイツでは掲載前もしくは限定紹介の物件情報があります。会員登録により内容を確認できます。また、閲覧できる物件も2241件増えます。

限定紹介って？？

会員登録に移動する

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

サクラハイツを解説します

耐震基準適合マンション。

サクラハイツは都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩３分です。常磐線「三河島」駅徒歩10分、日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分です。昭和５０年築、１０階建て耐震基準適合のマンションです。

平成27年に耐震補強工事、令和1年にエレベーターリニューアル工事、令和2年に屋上・外壁防水塗装工事実施履歴があります。

耐震基準は新耐震相当（基準適合）で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可です。

サクラハイツは「スーパーバリュー荒川一丁目店」まで徒歩4分です。徒歩1分に「荒川郵便局」、「警視庁荒川警察署」があります。徒歩4分に「荒川区役所」があります。

災害・耐震

1975/02築で、総戸数32戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付10階建て。

新耐震相当です。2025年4月の時点で築50年2か月となります。荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

荒川区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは荒川区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254063

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/11	7階	約51㎡	＠64.09	＠53.1	＠36.9
2024/9	7階	約51㎡	＠50.41	＠39.4	＠26.7
2024/8	9階	約53㎡	＠55.92	＠45.2	＠31.1
2024/8	7階	約51㎡	＠52.36	＠41.4	＠28.2
2024/8	7階	約48㎡	＠55.45	＠44.2	＠30.1
2024/8	9階	約53㎡	＠59.67	＠48.9	＠33.9
2022/10	4階	約51㎡	＠44.92	＠33.9	＠22.6
2022/10	4階	約51㎡	＠46.87	＠35.9	＠24.1
2022/9	4階	約51㎡	＠48.83	＠37.9	＠25.5
2022/9	4階	約51㎡	＠50.78	＠39.8	＠27
2022/7	4階	約51㎡	＠52.74	＠41.8	＠28.5
2022/5	4階	約51㎡	＠56.64	＠45.7	＠31.4
2022/5	10階	約53㎡	＠52.17	＠41.4	＠28.3
2022/5	7階	約41㎡	＠54.83	＠42.6	＠28.7
2022/2	7階	約51㎡	＠54.17	＠43.3	＠29.6
2022/2	7階	約41㎡	＠59.64	＠47.4	＠32.2
2022/1	7階	約51㎡	＠56.11	＠45.2	＠31
2021/11	7階	約51㎡	＠58.04	＠47.1	＠32.5
2021/10	7階	約51㎡	＠59.98	＠49.1	＠33.9
2021/7	7階	約51㎡	＠61.91	＠51	＠35.3
2020/8	5階	約53㎡	＠44.66	＠33.9	＠22.7

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 4階 / 51.18m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 250
専有面積: 51.18㎡
バルコニー: 7.36㎡
管理費: 11300円
修繕積立金: 13040円

・「サクラハイツ」は新耐震基準マンションです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】サクラハイツ4階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 7階 / 51.67m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 250
専有面積: 51.67㎡
バルコニー: 4.49㎡
管理費: 11400円
修繕積立金: 13300円

・「サクラハイツ」は7階の角部屋です。
・内装は令和3年9月リノベーション完了予定です。

【間取図】サクラハイツ7階※過去の掲載物件

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都荒川区荒川１丁目４９－２
交通	ＪＲ常磐線三河島駅　徒歩10分　ＪＲ常磐線三河島駅　徒歩10分　都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩３分
築年	1975/02築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　地下1階付　10階建て　総戸数32戸
新築時売主	桜井物産
施工	間組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	㈱井田興産
管理費単価	478.03

地図、周辺環境

荒川区荒川１丁目４９－２

学校区

小学校：荒川区立第三峡田小学校(2分)

中学校：荒川区立荒川第一中学校(5分)

Convenience Store

セブンイレブン荒川1丁目店 4分
ミニストップ荒川1丁目店 4分

SuperMarket,etc

イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 7分
ビッグ・エー荒川三丁目店 5分
まいばすけっと荒川2丁目店 6分

Medical

とりすデンタルクリニック 1分
清水医院 2分
メグミ歯科クリニック 2分
デンタルクリニックおくやま 2分

Kindergarten

キッズあおぞら保育園 2分
荒川さつき保育園 5分
真成幼稚園 7分

Bank

朝日信用金庫荒川南支店 5分
城北信用金庫日暮里中央支店 9分
城北信用金庫本店 10分
東京東信用金庫荒川支店 7分
みずほ銀行三ノ輪支店 9分

Parks

荒川公園 3分
荒川二丁目南公園 5分
三河島公園 5分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-23

近隣・沿線・類似の物件

同一駅のマンションカタログ

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

荒川のマンションカタログ

荒川のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションカタログ

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションカタログ

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。