サンアヴェニュー町屋[手数料０円・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

日本ハウズイング株式会社の全部委託（巡回）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥17,640,000（2022-10-31時点）、戸あたり￥678,462円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
2023年1月10日 排水ポンプ用チャッキ弁交換工事
2022年2月7日 　　エントランス入口: ドアクローザー交換作業
2021年12月27日 受水槽室内排水ポンプ交換工事
2021年6月4日 　　非常灯交換工事
2021年6月4日　 消火器交換工事
2019年10月11日 管理室内便器タンク修理工事
2019年10月11日 集合郵便ポスト及び宅配ボックス設置工事
2019年10月11日 駐輪場内模様替工事
2018年4月25日 内廊下床シート貼替工事(サンゲツ同等)
2016年2月17日 屋上等防水保護塗装工事
2014年3月3日 　　受水槽内気相ボルト交換工事
2013年5月1日　 給水ポンプユニット交換工事
2009年12月21日 階段PS扉錠前交換工事
2008年9月30日 駐輪場整備工事
2008年8月31日 屋上他防水改修工事
2007年8月23日 給水ポンプ保護リレー交換工事
2007年5月30日 受水槽室排水ポンプ交換工事
2005年12月1日 外壁等修繕工事

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1993/09築で、総戸数26 戸の鉄筋コンクリート10 階建て。

2024年11月の時点で築 31年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

荒川区町屋３丁目８－１２

学校区

小学校：荒川区立第五峡田小学校(2分)

中学校：荒川区立原中学校(9分)