サンウッド神楽坂[仲介手数料無料]

サンウッド神楽坂外観1
サンウッド神楽坂は、令和3年築、5階建てのマンションです。
サンウッド神楽坂エントランス1
サンウッド神楽坂エントランスロビー
サンウッド神楽坂ラウンジ
サンウッド神楽坂宅配ボックス1
サンウッド神楽坂105の間取(3LDK)

サンウッド神楽坂105の間取(3LDK) 16880万円 65.84㎡

サンウッド神楽坂105のリビング・ダイニング

サンウッド神楽坂105のリビング・ダイニング 16880万円 65.84㎡

サンウッド神楽坂105のリビング・ダイニング

サンウッド神楽坂105のリビング・ダイニング 16880万円 65.84㎡

サンウッド神楽坂105のリビング・ダイニング

サンウッド神楽坂105のリビング・ダイニング 16880万円 65.84㎡

サンウッド神楽坂105の洋室

サンウッド神楽坂105の洋室 16880万円 65.84㎡

サンウッド神楽坂105の洋室

サンウッド神楽坂105の洋室 16880万円 65.84㎡

サンウッド神楽坂105の洋室

サンウッド神楽坂105の洋室 16880万円 65.84㎡

サンウッド神楽坂105の収納

サンウッド神楽坂105の収納 16880万円 65.84㎡

サンウッド神楽坂105のキッチン

サンウッド神楽坂105のキッチン 16880万円 65.84㎡

サンウッド神楽坂105の洗面室

サンウッド神楽坂105の洗面室 16880万円 65.84㎡

サンウッド神楽坂105の浴室

サンウッド神楽坂105の浴室 16880万円 65.84㎡

サンウッド神楽坂105のトイレ

サンウッド神楽坂105のトイレ 16880万円 65.84㎡

サンウッド神楽坂105の玄関

サンウッド神楽坂105の玄関 16880万円 65.84㎡

サンウッド神楽坂105のバルコニー

サンウッド神楽坂105のバルコニー 16880万円 65.84㎡

サンウッド神楽坂105の眺望

サンウッド神楽坂105の眺望 16880万円 65.84㎡

サンウッド神楽坂の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

サンウッド神楽坂は、3駅5路線利用可の好立地、ホテルライクな内廊下を採用した高級感あふれる共用空間、オートロックと宅配ボックスも完備した快適な設備、ペット可の住環境を兼ね備えた、落ち着いた都心ライフを叶えるレジデンスです。

長期修繕計画もあります。

築3年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

サンウッド神楽坂を解説します

サンウッド神楽坂は、3駅5路線利用可の好立地、ホテルライクな内廊下を採用した高級感あふれる共用空間、オートロックと宅配ボックスも完備した快適な設備、ペット可の住環境を兼ね備えた、落ち着いた都心ライフを叶えるレジデンスです。

サンウッド神楽坂は、東京都新宿区筑土八幡町に位置し、3駅5路線利用可の優れた交通利便性のマンションです。最寄りの東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅まで徒歩5分、JR中央・総武線「飯田橋」駅まで徒歩7分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩6分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩5分と、都内各地へのアクセスがスムーズで、神楽坂エリアの落ち着いた雰囲気と都市の快適性を兼ね備えた立地です。マンションは大久保通りから一歩入った閑静なエリアに位置し、神楽坂らしい趣を感じるロケーション。なだらかな斜面に建ち、周囲の街並みとの調和を大切にした環境が魅力です。

2021年12月築の鉄筋コンクリート造地下1階付5階建で、全31戸のプライベート感を重視した低層レジデンス。外観は落ち着きのあるデザインで、モダンなタイル貼りが特徴です。エントランスにはオートロックと防犯カメラが設置され、高いセキュリティ体制を確保。ホテルライクな内廊下を採用し、住戸へのアプローチも落ち着いた雰囲気に仕上げています。さらに、宅配ボックスやトランクルームも完備しております。駐車場・バイク置き場・駐輪場を完備し、車やバイクを所有する方にも対応。住まいの快適性を高める設備が整っています。犬・猫などのペットの飼育も可能です。

徒歩圏内には生活に必要な施設が充実しています。徒歩2分には「セブン-イレブン 新宿筑土八幡町店」や、徒歩5分には「マルエツ プチ 飯田橋店」、徒歩7分には「いなげや飯田橋店」があり、日常生活のお買い物にも困りません。

維持・管理の体制

森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社の全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥18,747,780(2023/8/31時点)、戸あたり¥604,767円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)35,000~41,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : トランクルーム 防犯カメラ

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 要確認
  • 楽器の可否 : 要確認

ペット可の内容:大高50cm、体重10Kg以内の犬・猫2匹まで可

災害・耐震

2021/12築で、総戸数31 戸の鉄筋コンクリート地下1 階付5 階建て。

2025年2月の時点で築 3年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都新宿区筑土八幡町5-8
交通 有楽町線 飯田橋駅 徒歩5分 
都営大江戸線 牛込神楽坂 駅 徒歩5分 
東西線「神楽坂」駅徒歩6分
築年2021/12築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1 階付 5 階建て 総戸数31 戸
新築時売主株式会社サンウッド
施工南海辰村建設株式会社
土地権利所有権
用途地域2種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
管理費単価441

地図、周辺環境

新宿区筑土八幡町5-8

学校区

小学校:新宿区立津久戸小学校 徒歩5分

中学校:新宿区立牛込第三中学校 徒歩16分

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。