サンウッド神楽坂[仲介手数料無料]
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
代表・春日秀典
サンウッド神楽坂は、3駅5路線利用可の好立地、ホテルライクな内廊下を採用した高級感あふれる共用空間、オートロックと宅配ボックスも完備した快適な設備、ペット可の住環境を兼ね備えた、落ち着いた都心ライフを叶えるレジデンスです。
長期修繕計画もあります。
築3年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
サンウッド神楽坂を解説します
サンウッド神楽坂は、3駅5路線利用可の好立地、ホテルライクな内廊下を採用した高級感あふれる共用空間、オートロックと宅配ボックスも完備した快適な設備、ペット可の住環境を兼ね備えた、落ち着いた都心ライフを叶えるレジデンスです。
サンウッド神楽坂は、東京都新宿区筑土八幡町に位置し、3駅5路線利用可の優れた交通利便性のマンションです。最寄りの東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅まで徒歩5分、JR中央・総武線「飯田橋」駅まで徒歩7分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩6分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩5分と、都内各地へのアクセスがスムーズで、神楽坂エリアの落ち着いた雰囲気と都市の快適性を兼ね備えた立地です。マンションは大久保通りから一歩入った閑静なエリアに位置し、神楽坂らしい趣を感じるロケーション。なだらかな斜面に建ち、周囲の街並みとの調和を大切にした環境が魅力です。
2021年12月築の鉄筋コンクリート造地下1階付5階建で、全31戸のプライベート感を重視した低層レジデンス。外観は落ち着きのあるデザインで、モダンなタイル貼りが特徴です。エントランスにはオートロックと防犯カメラが設置され、高いセキュリティ体制を確保。ホテルライクな内廊下を採用し、住戸へのアプローチも落ち着いた雰囲気に仕上げています。さらに、宅配ボックスやトランクルームも完備しております。駐車場・バイク置き場・駐輪場を完備し、車やバイクを所有する方にも対応。住まいの快適性を高める設備が整っています。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
徒歩圏内には生活に必要な施設が充実しています。徒歩2分には「セブン-イレブン 新宿筑土八幡町店」や、徒歩5分には「マルエツ プチ 飯田橋店」、徒歩7分には「いなげや飯田橋店」があり、日常生活のお買い物にも困りません。
維持・管理の体制
森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社の全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥18,747,780(2023/8/31時点)、戸あたり¥604,767円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)35,000~41,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : トランクルーム 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 要確認
- 楽器の可否 : 要確認
ペット可の内容:大高50cm、体重10Kg以内の犬・猫2匹まで可
災害・耐震
2021/12築で、総戸数31 戸の鉄筋コンクリート地下1 階付5 階建て。
2025年2月の時点で築 3年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 | 東京都新宿区筑土八幡町5-8 | ||
---|---|---|---|
交通 |
有楽町線 飯田橋駅 徒歩5分
都営大江戸線 牛込神楽坂 駅 徒歩5分 東西線「神楽坂」駅徒歩6分 | ||
築年 | 2021/12築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1 階付 5 階建て 総戸数31 戸 | ||
新築時売主 | 株式会社サンウッド | ||
施工 | 南海辰村建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 2種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理費単価 | 441 |
地図、周辺環境
新宿区筑土八幡町5-8
学校区
小学校:新宿区立津久戸小学校 徒歩5分
中学校:新宿区立牛込第三中学校 徒歩16分
更新日:
近隣・沿線・類似の物件
筑土八幡町のマンションカタログ
+筑土八幡町のマンションカタログの詳細はこちらです。
区内の他地域のマンションカタログ
+区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 新宿区
- 愛住町
- 赤城下町
- 荒木町
- 市谷加賀町
- 市谷甲良町
- 市谷砂土原町
- 市谷左内町
- 市谷田町
- 市谷台町
- 市谷仲之町
- 市谷八幡町
- 市谷本村町
- 市谷薬王寺町
- 市谷柳町
- 市谷山伏町
- 岩戸町
- 榎町
- 大久保
- 神楽坂
- 片町
- 歌舞伎町
- 上落合
- 喜久井町
- 北新宿
- 北町
- 北山伏町
- 細工町
- 四谷坂町
- 左門町
- 下落合
- 下宮比町
- 新小川町
- 新宿
- 水道町
- 須賀町
- 住吉町
- 高田馬場
- 箪笥町
- 大京町
- 築地町
- 内藤町
- 中井
- 中落合
- 中里町
- 中町
- 納戸町
- 西落合
- 西五軒町
- 西新宿
- 西早稲田
- 二十騎町
- 原町
- 馬場下町
- 東榎町
- 東五軒町
- 百人町
- 袋町
- 弁天町
- 南町
- 南元町
- 南山伏町
- 山吹町
- 矢来町
- 余丁町
- 四谷
- 若葉
- 若松町
- 若宮町
- 早稲田鶴巻町
- 戸山
- 富久町
- 河田町
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット(2024年02月29日更新)
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら?(2023年09月15日更新)
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか(2023年12月28日更新)
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方(2023年10月29日更新)
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか?(2023年10月30日更新)
- 宅地建物取引士賠償責任保険とは?(2022年12月03日更新)
- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します!(2024年12月04日更新)
- 仲介手数料無料になる理由(からくり)(2024年02月06日更新)
- 共同仲介と単独仲介の違い(2023年11月12日更新)
担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。