サンクタス大島ＥＸ[仲介手数料無料]
サンクタス大島ＥＸは平成13年築、11階建てのマンションです。
ゲストルーム、シアタールーム、カラオケルームなど充実した大規模マンションです。
徒歩6分に「ピーコックストア大島店」があります。
代表・春日秀典
３駅２路線利用可。
築24年2か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
サンクタス大島ＥＸを解説します
３駅２路線利用可。
サンクタス大島ＥＸは都営新宿線「大島」駅から徒歩９分、「西大島」駅からは徒歩１１分、総武線」亀戸」駅からも徒歩９分です。１１階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。
サンクタス大島ＥＸはスーパー「ピーコックストア大島店」まで徒歩７分です。
- 江東区大島３丁目の住所
- 総武中央線「亀戸」駅徒歩8分
- 江東区立第二大島小学校 650m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
・マンションブランド：サンクタス
サンクタスはオリックスのマンションブランドです。
サンクタスのブランドサイト
災害・耐震
2001/02築で、総戸数109戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 24年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区大島３丁目２５－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 亀戸駅 徒歩8分
都営新宿線 大島 駅 徒歩10分 都営新宿線「西大島」駅徒歩１３分 | ||
| 築年 | 2001/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数109戸 | ||
| 新築時売主 | オリックスリアルエステート（株） | ||
| 施工 | 住友建設（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江東区大島３丁目２５－１０
学校区
小学校：江東区立第二大島小学校(9分)
中学校：江東区立第二大島中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店 4分
- ローソン 亀戸南店 4分
SuperMarket,etc
- ピーコックストア 大島店 5分
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 7分
- まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 7分
- まいばすけっと 大島駅前店 7分
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 7分
Medical
- しみず歯科医院 3分
- すまいるメディカルクリニック 3分
- 五和貴江東クリニック 5分
- 平塚歯科医院 5分
Kindergarten
- 江東区立 第二亀戸幼稚園 4分
- 大島新生幼稚園 5分
- 花と鳥保育園 5分
Bank
- 大東京信用組合 亀戸支店 7分
- きらぼし銀行 錦糸町支店 8分
- 小松川信用金庫亀戸支店 8分
- 株式会社ゆうちょ銀行城東店 6分
- ハナ信用組合亀戸支店 6分
Parks
- 大島緑道公園 5分
- 亀戸緑道公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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