サンシルバー上北沢[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
アクセスが良く、周辺環境が充実していて、子育て世代や、ペット飼育可をお探しの方におすすめ。
積立金残高は713,667円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築36年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
サンシルバー上北沢は、昭和63年築、9階建てのマンションです。
上北沢駅徒歩５分と、駅からのアクセスが良く、小学校も近くにあり、子育て環境も良良好です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
サンシルバー上北沢を解説します
アクセスが良く、周辺環境が充実していて、子育て世代や、ペット飼育可をお探しの方におすすめ。
サンシルバー上北沢は、京王線「上北沢」駅から徒歩5分、甲州街道沿いに位置し、アクセスも良好です。
9階建ての新耐震設計マンションで、信頼のスーパーゼネコン清水建設が施工を担当し、大手の管理会社がしっかりと管理しています。エントランスには安心のオートロック付きです。宅配ボックスも完備しているため、不在時でも荷物を受け取ることができます。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
徒歩2分にはコンビニ「セブン-イレブン 世田谷上北沢店」があり、徒歩5分にスーパー「サミットストア 上北沢店」があるため、日常の買い物にも便利です。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥21,410,023（2023-10-31時点）、戸あたり￥713,667円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2007/07 インターホン設備改修工事
2009/04 自動扉新設工事(ステンレス鏡面・カバー工法)
2012/03 連結送水管改修工事
2015/12 大規模改修工事
2015/12 大規模改修工事 実数精算工事及び追加提案工事
2017/04 1階店舗天井漏水修繕工事
2018/05 BS放送導入工事(CS放送は対象外)
2019/06 直結増圧給水ユニット更新工事(TCモデル)
2021/11 電気自動車充電器設置工事費
2022/07 共用給水管更新工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000～21,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：観賞用の小鳥・魚類、猫、小型犬、その他小動物（猛禽類・爬虫類・猛獣類を除く）
災害・耐震
1988/01築で、総戸数30戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2024年11月の時点で築 36年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
