サンセール神楽坂[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
都心へのアクセスが良く、閑静な環境で暮らしたい方におすすめのマンション。
長期修繕計画もあります。
築32年9か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
サンセール神楽坂は神楽坂に近い西五軒町にあります。また目の前には区立江戸川小学校があり、落ち着いた住宅街です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
サンセール神楽坂を解説します
都心へのアクセスが良く、閑静な環境で暮らしたい方におすすめのマンション。
サンセール神楽坂は、有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩6分、東西線「神楽坂」駅からも徒歩7分に位置し、エントランス前には、区立江戸川小学校があります。JR総武線「飯田橋」駅も徒歩圏内で通勤通学に便利な立地です。
エントランスはオートロックも完備していて安心です。犬・猫などのペットの飼育は不可です。
マンション1階にはスーパー「まいばすけっと 西五軒町店」があり便利ですが、周辺には、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 新宿水道町中央店」があり、徒歩3分にはスーパー「マルエツ 江戸川橋店」もあります。
維持・管理の体制
株式会社サービスメイク 他の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥47,392,769（2024-04-30時点）、戸あたり￥419,405円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1992/02築で、総戸数113 戸の鉄筋コンクリート6 階建て。
2024年11月の時点で築 32年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
