サンハイツ石神井公園[仲介手数料無料]
サンハイツ石神井公園は昭和５９年築、６階建てのマンションです。敷地の南西側の一部に東大泉二丁目緑地があります。関越自動車道の大泉インターチェンジが近く車でのアクセスが便利です。
日当たり良好です。
エントランスです。
「スーパーバリュー 練馬大泉店」が徒歩６分にあります。
代表・春日秀典
落ち着いた住宅地のマンション。
築40年6か月の新耐震で、 閑静な立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
サンハイツ石神井公園を解説します
落ち着いた住宅地のマンション。
サンハイツ石神井公園は西武池袋線「大泉学園」駅より徒歩１９分です。「石神井公園」駅よりバス１１分、バス停「比丘尼橋」亭徒歩１分です。新耐震基準のマンションです。
平成３３年に大規模修繕工事検討中です。ペットと住めます。
サンハイツ石神井公園は「サイゼリヤ 大泉インター店」まで徒歩４分です。「スーパーバリュー 練馬大泉店」が徒歩６分にあります。
- 練馬区東大泉２丁目の住所
- 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分
- 練馬区立泉新小学校 280m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- １種低層の用途地域
- 合人社計画研究所が管理を担当（大手）
- フロアプランは1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDKです。
-
・マンションブランド：サンハイツ
災害・耐震
1984/10築で、総戸数75戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2025年4月の時点で築 40年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉２丁目２６－２３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 1984/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数75戸 | ||
| 新築時売主 | 八重洲興業（株） | ||
| 施工 | （株）長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区東大泉２丁目２６－２３
学校区
小学校：練馬区立泉新小学校(4分)
中学校：練馬区立三原台中学校(3分)
Convenience Store
- セブンイレブン 練馬三原台店 4分
- ファミリーマート 大泉インター店 4分
SuperMarket,etc
Medical
Kindergarten
- にじいろ保育園大泉学園 5分
Bank
Parks
- びくに公園 3分
- 八の釜の森緑地 2分
- 東大泉二丁目緑地 1分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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