サンパークマンション高田馬場[仲介料無料・割引の購入・売却]

注目ポイント

西早稲田駅から徒歩3分。

サンパークマンション高田馬場アプローチ2
サンパークマンション高田馬場の最寄り駅は副都心線西早稲田駅です。高田馬場駅も徒歩圏内です。写真は西早稲田駅です。
サンパークマンション高田馬場アプローチ4
駅は明治通りに面しています。物件にはこのまま北上します。駅周辺はオリンピックなどが出店しています。
サンパークマンション高田馬場アプローチ1
サンパークマンション高田馬場アプローチ3
周辺は早稲田大学大久保キャンパス、本部などがある学生街です。多様な飲食店が見受けられます。駅3分ですからさほど歩くことなく到着します。
サンパークマンション高田馬場外観共用部2
サンパークマンション高田馬場に到着しました。サンパークマンション高田馬場の1階にも飲食店が出店しています。人通りが多いので夜も安心です。
サンパークマンション高田馬場外観共用部1
サンパークマンション高田馬場は明治通りに面しています。13階建てのマンションです。耐震補強を実施しました>
サンパークマンション高田馬場外観1
上は、耐震補強前の写真です。ファサードの中央に補強の骨組みが施工されたことがわかります。
サンパークマンション高田馬場_エントランス
エントランスです。
サンパークマンション高田馬場外観共用部8
エントランスの内側の写真です。
サンパークマンション高田馬場外観共用部3
エントランスには宅配ロッカーが設置されています。
サンパークマンション高田馬場外観共用部4
オートロックもエントランスに施工済みです。これらのことから、管理体制の良好さがうかがえます。
サンパークマンション高田馬場外観共用部5
エントランスに入るとすぐ管理人さんのブースがあります。目を光らせてくれています。古い建物ですが清掃はしっかりされています。
サンパークマンション高田馬場外観共用部7
エレベータは2機ほど運用さてれいます。103戸で2機ですから1機あたり51.5戸。中規模マンションと同じくらいの数ですので、渋滞も感じにくいはずです。

担当:

サンパークマンション高田馬場の検討情報

サンパークマンション高田馬場の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

所在地
東京都新宿区高田馬場1丁目4-21
交通 副都心線 西早稲田駅 徒歩3分 
JR山手線 高田馬場 駅 徒歩9分 
築年1982/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下2階付 13階建て 総戸数103戸
新築時売主原田不動産
施工飛鳥建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)東急コミュニティ―
管理費単価449.22

物件の特徴

西早稲田駅から徒歩3分

サンパークマンション高田馬場は副都心線「西早稲田」駅から徒歩3分です。山手線・東西線「高田馬場」駅からは徒歩9分です。大きな繁華街にも近いですから、買い物・飲食には困らないロケーションです。

13階建てのマンションです。令和元年に耐震補強工事済です。

また、この周辺は高田馬場界隈では標高の高いほうです。(西早稲田三丁目遺跡)

オートロック完備しています。宅配ロッカーも設置済みです。築古のマンションですが、東急コミュニティが入って管理体制は良好です。

サンパークマンション高田馬場は1階に「麺屋 宗」が入ってます。徒歩2分に「まいばすけっと西早稲田駅前店」があります。

  • 新宿区高田馬場1丁目の住所
  • 副都心線「西早稲田」駅徒歩4分
  • 新宿区立戸塚第二小学校 450m学区
  • 耐震基準は新耐震相当
  • 商業の用途地域

東京都新宿区高田馬場1丁目4-21

1982/10築で、総戸数103戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下2階付13階建て。

(株)東急コミュニティ―の全部委託(日勤)管理。

災害・耐震

令和元年に耐震補強工事や大規模修繕工事が実施され、新耐震相当になります。住宅金融支援機構のウェブサイトにも耐震改修事例報告がありました。 2024年9月の時点で築41年11か月となります。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

地図、周辺環境

新宿区高田馬場1丁目4-21

学校区

小学校:新宿区立戸塚第二小学校(6分)

中学校:新宿区立西早稲田中学校(5分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 1分
  • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 1分
  • ローソン 西早稲田駅西店 3分
  • ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 4分
  • ローソン 西早稲田駅前店 3分

SuperMarket,etc

  • マルエツ オレンジコート店 7分
  • まいばすけっと 西早稲田駅前店 3分
  • まいばすけっと 高田馬場駅北店 6分
  • オリンピック早稲田店 3分
  • ピーコックストア 高田馬場店 6分

Medical

  • 高木歯科医院 2分
  • 西早稲田駅前歯科 3分
  • 早稲田通り心のクリニック 2分
  • 山中眼科医院 2分

Kindergarten

  • にじいろ保育園高田馬場西 5分
  • にじいろ保育園高田馬場東 3分
  • 新宿区立戸塚第一幼稚園 6分

Bank

  • 東京三協信用金庫本店 6分
  • 巣鴨信用金庫早稲田支店 5分
  • 東日本銀行高田馬場支店 1分
  • 三井住友銀行 高田馬場支店 6分

Parks

    相場・価格履歴

    リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

    

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    担当者

    担当者

    2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。