サンマンションアトレ飯田橋[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
２駅５路線利用可。
積立金残高は1,791,651円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築25年9か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
サンマンションアトレ飯田橋は平成11年築、9階建てマンションです。飯田橋、神楽坂生活圏の静かな住宅地です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
サンマンションアトレ飯田橋を解説します
２駅５路線利用可。
サンマンションアトレ飯田橋は、JR総武線・有楽町線・南北線・東西線・大江戸線「飯田橋」駅から徒歩8分、東西線「神楽坂」駅からも徒歩8分です。
信頼の置ける熊谷組（大手ゼネコン）が施工しています。安心のオートロック付きです。宅配ボックスも完備されており便利です。
周辺には、徒歩1分にコンビニ「ローソン 新宿新小川町店」があり、徒歩4分にスーパー「まいばすけっと 東五軒町」があります。
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥57,332,831（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,791,651円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
共用部LED照明導入工事 2022年実施
鉄部塗装工事 2021年実施
給水ポンプ交換・屋根屋上防水工事 2020年実施
インターホン・自動火災報知設備交換工事 2019年実施
大規模修繕工事 2013年実施
共用部鉄部塗装工事 2006年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）37,000～39,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1999/02築で、総戸数32 戸の鉄筋コンクリート9 階建て。
2024年11月の時点で築 25年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
