サンライフ東品川[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
都心へのアクセスもしやすく、ファミリー向けに人気。
積立金残高は1,016,395円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築39年10か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
サンライフ東品川は、東京都品川区東品川1丁目にあるマンションです。
1985年築の地上10階建てです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
サンライフ東品川を解説します
都心へのアクセスもしやすく、ファミリー向けに人気。
サンライフ東品川は、京急本線「新馬場」駅から徒歩8分、東京モノレール・りんかい線「天王洲アイル」駅からは徒歩10分に位置します。という利便性の高い立地にあります。
信頼のおける財団法人日本労栄協会（公的団体）による旧分譲マンションで、安心して暮らせる環境が整っています。総戸数124戸のビッグコミュニティで、ペットとして犬や猫の飼育も可能です。
周辺には、徒歩2分にコンビニエンスストア「ファミリーマート 東品川店」があり、徒歩4分にはスーパー「まいばすけっと 東品川1丁目店」があります。
維持・管理の体制
株式会社ライフポート西洋の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥126,033,000（2023-07-31時点）、戸あたり￥1,016,395円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
鉄部塗装工事 平成12年度
大規模修繕工事 平成12年度
給水管更生工事 平成13年度
汚水管交換工事 平成14年度
給水管更生工事 平成21年度
大規模修繕工事 平成25年度
エレベーターリニューアル工事 平成30年度
屋上防水工事 令和1年度
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）29,000～31,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は2匹まで
災害・耐震
1985/01築で、総戸数124 戸の鉄骨鉄筋コンクリート10 階建て。
2024年11月の時点で築 39年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
