サンリット青砥[仲介手数料無料]
サンリット青砥は、平成9年築、7階建てのマンションです。
エントランス周りには石材が使われており、しっかりとした造りです。
サンリット青砥【過去事例】
代表・春日秀典
近隣に公園や河川敷があり、お散歩コース充実。
築27年6か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
サンリット青砥を解説します
近隣に公園や河川敷があり、お散歩コース充実。
サンリット青砥は、京成本線「青砥」駅から徒歩11分です。
安心のフラット35対応物件です。管理は大手の会社が担当しており、日々のメンテナンスが行き届いています。エントランスにはオートロックが設置されており、セキュリティ面でも安心です。ペットの飼育も可能です。
徒歩1分には、スーパー「まいばすけっと 高砂1丁目店」があり便利です。
災害・耐震
1997/10築で、総戸数32 戸の鉄筋コンクリート7 階建て。
2025年4月の時点で築 27年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/9 | 5階 | 約67㎡ | ＠63.51 | ＠53.9 | ＠37.9 | |
| 2019/10 | 7階 | 約67㎡ | ＠49.93 | ＠40.3 | ＠27.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区高砂１丁目１１－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 青砥駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 1997/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7 階建て 総戸数32 戸 | ||
| 新築時売主 | （株）モギー建設 | ||
| 施工 | 栗本建設工業（株）・（株）モギー建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | ||
| 管理費単価 | 409 | ||
地図、周辺環境
葛飾区高砂１丁目１１－２
学校区
小学校：葛飾区立奥戸小学校(9分)
中学校：葛飾区立奥戸中学校(17分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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