ザパークハウス西新宿タワー６０[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
三菱地所旧分譲。
積立金残高は889,447円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築7年3か月の新耐震で、 賑やかな立地の大規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ザ・パークハウス西新宿タワー６０は、平成29年築、地上60階建てのタワーマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ザパークハウス西新宿タワー６０を解説します
三菱地所旧分譲。
ザ・パークハウス西新宿タワー６０は、大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩7分、丸の内線「西新宿」駅からは徒歩9分に位置しています。
三菱地所レジデンス(株)・相鉄不動産(株)・丸紅(株)といった最大手の分譲業者による信頼性があります。1階と2階には商業施設が設けられています。内廊下のホテルライクな設計で、共用部は充実しています。ペットの飼育も可能です。
1階にはコンビニ「セブン-イレブン 西新宿５丁目中央店」があり、徒歩2分にはスーパー「イオンフードスタイル西新宿店」もあり便利です。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥848,532,255（2022-07-31時点）、戸あたり￥889,447円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
駐輪場改修工事・駐車場LED改修工事・防犯カメラ増設・移設工事2023年実施
ラクセスキー増設工事2022年実施
ごみ処理設備脱臭装置修繕工事・共用建物調査・機械式駐車場修繕工事2021年実施
高層階給水ポンプメカニカルシール交換工事2020年実施
屋上消火器ボックス交換工事・エントランスロビーテーブルガラス天板交換2019年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）22,000～45,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： ビューラウンジ＆バー 和室 クリエイティブスペース 集会室 フィットネスジム ゲスト＆パーティールーム 来客用駐車場 電気自動車充電設備 レンタサイクル カーシェアリング
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2017/08築で、総戸数954戸の鉄筋コンクリート地下2階付60階建て。
2024年11月の時点で築 7年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
