ザパークハウス青砥[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
総戸数５２８戸のビッグコミュニティ。
積立金残高は1,278,817円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築11年4か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ザパークハウス青砥は中川に面したリバーサイドマンションです。
平成２５年築の２０階建てです。
エントランスアプローチです。
徒歩3分に「東京慈恵会医科大学葛飾医療センター」があります。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ザパークハウス青砥を解説します
総戸数５２８戸のビッグコミュニティ。
ザパークハウス青砥は京成本線「青砥」駅から徒歩16分です。20階建て新耐震基準の大型マンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
ザパークハウス青砥は徒歩5分に「東京慈恵会医科大学葛飾医療センター」があります。「まいばすけっと青戸7丁目店」まで徒歩7分です。
- 葛飾区青戸７丁目の住所
- 京成本線「青砥」駅徒歩15分
- 葛飾区立青戸小学校 450m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域
・マンションブランド：パークハウス
最大手の１社である三菱地所が展開するブランドシリーズです。
パークハウスのブランドサイト
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ(株)の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥675,215,370（2024-02-07時点）、戸あたり￥1,278,817円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：2017年12月 LED電球交換工事
2018年10月 シャッター修理工事
2018年10月 自転車退避スペース設置工事
2019年1月 メーターBOX扉改修工事
2019年3月 共用部鉄部塗装工事
2020年9月 全戸消火器交換費用
2021年1月 給水ポンプユニット分解整備工事(加圧)
2021年2月 自火報受信機不具合改修工事(支払合計額)
2021年3月 排水ポンプ交換工事(全部)
2022年11月 ディスポーザー排水処理設備マンホール修繕工事
2023年3月 オートロック ノンタッチユニット更新工事
2023年3月 自動ドア装置取替工事
2023年12月 建物調査診断業務費
2025/9予定 大規模修繕工事(施工範囲・施工業者等未定)
未定 ディスポーザー 設備工事
未定 非常用発電機補修工事
未定 シャッター設備工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：社会通念上一般家庭において、専ら愛玩又は伴侶の目的で飼育されると認 められるもの
災害・耐震
2013/07築で、総戸数528戸の鉄筋コンクリート20階建て。
2024年11月の時点で築 11年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
