ザレジデンス白金スイート[仲介手数料無料]
ザ・レジデンス白金スイートは、10階建ての堅固な構造を持つ建物で、しっかりとした造りです。周囲には緑が豊富に配置されており、建物全体に落ち着いた雰囲気を与えています
落ち着いた上品な雰囲気をもつエントランスです。
ロビーは、広々とした上品なデザインで、天井が高く、光がたっぷりと差し込む明るい雰囲気です。
床は美しい模様が施されたタイルで覆われており、足元から高級感を感じさせます。
受付カウンターがあり、スタッフが常駐しているため、住民や訪問者はいつでも安心してサポートを受けることができます。
共用部も、絵画や装飾品も飾られ、全体的にクラシックで優雅な雰囲気があり、高級ホテルのラウンジのようです。
ザレジデンス白金スイート【過去事例】
代表・春日秀典
クリニックや大浴場などの共用施設はもちろん、24時間管理体制やコンシェルジュサービスなど、安心・安全な暮らしをサポートするサービスが充実した、シニア向け分譲マンション。
長期修繕計画もあります。築17年2か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ザレジデンス白金スイートを解説します
クリニックや大浴場などの共用施設はもちろん、24時間管理体制やコンシェルジュサービスなど、安心・安全な暮らしをサポートするサービスが充実した、シニア向け分譲マンション。
ザ・レジデンス白金スイートは、東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩11分、白金の丘に立地します。
スーパーゼネコンである大成建設㈱による施工で、信頼性と安心感が約束されています。クリニックや大浴場をはじめとする共用施設が充実しており、快適な暮らしを支える環境が整っています。24時間常駐のスタッフと看護師、コンシェルジュサービスが提供されるシニア向け分譲マンションです。
周辺には、徒歩5分にコンビニ「ミニストップ 白金6丁目店」があり、徒歩6分にスーパー「マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店」もあります。
災害・耐震
2008/02築で、総戸数152 戸の大規模な鉄筋コンクリート10 階建て。
2025年4月の時点で築 17年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 9階 | 約48㎡ | ＠132.87 | ＠121.6 | ＠87.9 | |
| 2025/1 | 9階 | 約48㎡ | ＠132.87 | ＠121.6 | ＠87.9 | |
| 2024/11 | 9階 | 約48㎡ | ＠134.92 | ＠123.7 | ＠89.4 | |
| 2024/8 | 9階 | 約48㎡ | ＠136.97 | ＠125.7 | ＠91 | |
| 2023/11 | 5階 | 約49㎡ | ＠127.07 | ＠115.9 | ＠83.7 | |
| 2023/11 | 5階 | 約49㎡ | ＠125.46 | ＠114.3 | ＠82.5 | |
| 2022/2 | 4階 | 約74㎡ | ＠162.16 | ＠152.9 | ＠111.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金６丁目１６－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 2008/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10 階建て 総戸数152 戸 | ||
| 新築時売主 | シティインデックスセブンス | ||
| 施工 | 大成建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | ㈱シティインデックスホスピタリティ | ||
| 管理費単価 | 3033 | ||
地図、周辺環境
港区白金６丁目１６－６
学校区
小学校：港区立白金の丘学園(6分)
中学校：港区立白金の丘学園(6分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
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詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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