ザ晴海レジデンス[仲介手数料無料]
ザ晴海レジデンスは朝潮運河に面したマンションです。平成２１年築の１３階建てです。
外観です。
代表・春日秀典
運河沿いのビッグコミュニティ。
築16年1か月の新耐震で、 賑やかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ザ晴海レジデンスを解説します
運河沿いのビッグコミュニティ。
ザ・晴海レジデンスは大江戸線「勝どき」駅から徒歩１４分です。１３階建て新耐震基準のマンションです。
コンシェルジュサービス、キッズルーム、オープンカフェ、リビングラウンジ、ビジネスライブラリー、スカイラウンジなどの共用施設があります。オートロック、防犯カメラ完備しています。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。
ザ・晴海レジデンスはスーパー「マルエツ勝どき６丁目店」まで徒歩７分です。
- 中央区晴海５丁目の住所
- 大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
- 中央区立月島第三小学校 1300m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
災害・耐震
2009/03築で、総戸数438戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート20階建て。
2025年4月の時点で築 16年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区晴海５丁目１－１７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 2009/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 20階建て 総戸数438戸 | ||
| 新築時売主 | コスモスイニシア、新日鉄開発 | ||
| 施工 | 長谷工コーポレーション | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | ||
| 管理費単価 | 351.9233018 | ||
地図、周辺環境
中央区晴海５丁目１－１７
学校区
小学校：中央区立月島第三小学校(17分)
中学校：中央区立晴海中学校(19分)
Convenience Store
- セブンイレブン 晴海3丁目店 分
SuperMarket,etc
- マルエツ 晴海3丁目店 5分
- マルエツ 勝どき六丁目店 5分
Medical
- 東京タワーズ歯科 3分
- ドゥ・トゥール津田デンタルクリニック 5分
- ザ東京タワーズクリニック 5分
Kindergarten
- さわやか保育園勝どき6丁目分園 5分
- 勝どきえほん保育園 5分
- アスク勝どき保育園 6分
Bank
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 10分
- 資産管理サービス信託銀行株式会社 10分
- 東日本銀行月島支店 9分
- 三菱UFJ銀行月島支店 10分
Parks
- 豊海児童公園 3分
- 豊海運動公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します！（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
