シェモア荻窪舘[仲介手数料無料]
シェモア荻窪舘は平成８年築の１１階建てマンションです。
駅に近い静かな住宅地です。
徒歩2分に「まいばすけっと荻窪４丁目店」があります。
代表・春日秀典
荻窪駅から徒歩５分。
築29年3か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
シェモア荻窪舘を解説します
荻窪駅から徒歩５分。
シェモア荻窪舘は中央線・総武線・丸ノ内線「荻窪」駅から徒歩５分です。平成８年築の１１階建てマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。管理体制は良好です。
シェモア荻窪舘は「名曲喫茶ミニヨン」が徒歩３分にあります。徒歩１分に「まいばすけっと荻窪駅南店」、徒歩２分に「まいばすけっと荻窪４丁目店」があります。
- 杉並区荻窪４丁目の住所
- 中央線「荻窪」駅徒歩5分。山手線・京浜東北線・有楽町線「有楽町」も利用可です
- 杉並区立桃井第二小学校 800m学区
- 耐震基準は新耐震
災害・耐震
1996/01築で、総戸数49戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 29年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪４丁目２９－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1996/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数49戸 | ||
| 新築時売主 | 中津興産 | ||
| 施工 | 興建社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | イノーブ（株） | ||
| 管理費単価 | 362.43 | ||
地図、周辺環境
杉並区荻窪４丁目２９－６
学校区
小学校：杉並区立桃井第二小学校(10分)
中学校：杉並区立松溪中学校(15分)
Convenience Store
- ファミリーマート 荻窪青梅街道店 3分
- ローソン 荻窪駅南口店 3分
- セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 3分
- ローソン 阿佐谷青梅街道店 5分
- ファミリーマート 天沼三丁目店 4分
SuperMarket,etc
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 5分
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 3分
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 6分
- おなかすいた ルミネ荻窪店 6分
- コープらい ミニコープ荻窪店 6分
Medical
- 荻窪上田クリニック 2分
- 牧尾歯科医院 3分
- アスナデンタルクリニック 3分
- 豊栄スドウ歯科医院 3分
Kindergarten
- 荻窪東保育園 3分
- まなびの森保育園荻窪 7分
- にじいろ保育園サクセス荻窪 3分
Bank
- 群馬銀行 荻窪支店 6分
- みずほ銀行 荻窪支店 6分
- 西武信用金庫荻窪支店 5分
- 三菱UFJ銀行荻窪支店 5分
Parks
- 成宗公園 5分
- 読書の森公園 4分
- 大田黒公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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