シティウイングお花茶屋[仲介手数料無料]
シティウイングお花茶屋は平成12年築、11階建てのマンションです。
国道6号線沿いにありますが、周辺にはスーパー、飲食店等複数あり便利です。葛飾区役所まで徒歩５分、京成立石駅まで徒歩１２分という立地です。エントランスはオートロック式で、宅配ボックスも完備されているので不在時も安心です。ペット飼育のできるもうれしい点です。
徒歩4分に「ダイソー いなげやお花茶屋店」があります。
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
築25年2か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
シティウイングお花茶屋を解説します
ペットと住めるマンション。
シティウイングお花茶屋は京成本線「お花茶屋」駅より徒歩８分です。京成押上線「京成立石」駅からは徒歩１２分です。平成１２年築の新耐震基準マンションです。
エントランスはオートロックです。ペットと暮らせます。防犯カメラがありセキュリティにも気を配っていますｌ。
国道６号線沿いにあります。裏手に大道中学校がありま。
シティウイングお花茶屋は立石五丁目公園まで徒歩５分です。「かっぱ寿司葛飾立石店」まで徒歩２分です。人気の回転寿司やさんです。「業務スーパー立石店」が徒歩２分にあります。葛飾区役所まで徒歩５分で便利です。
- 葛飾区四つ木５丁目の住所
- 京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分
- 宝木塚小学校 640m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKです。
災害・耐震
2000/02築で、総戸数20戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 25年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 11階 | 約82㎡ | ＠60.55 | ＠51.4 | ＠36.3 | |
| 2024/2 | 11階 | 約82㎡ | ＠62.99 | ＠53.8 | ＠38.1 | |
| 2022/7 | 10階 | 約82㎡ | ＠52.77 | ＠43.6 | ＠30.5 | |
| 2022/5 | 7階 | 約68㎡ | ＠57.85 | ＠48.3 | ＠33.8 | |
| 2022/4 | 階 | 約95㎡ | ＠60.93 | ＠52.3 | ＠37.1 | |
| 2022/1 | 10階 | 約82㎡ | ＠54.6 | ＠45.4 | ＠31.8 | |
| 2021/8 | 10階 | 約82㎡ | ＠56.91 | ＠47.8 | ＠33.6 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区四つ木５丁目２２－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分
京成押上線 京成立石 駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 2000/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数20戸 | ||
| 新築時売主 | 金子工務店 | ||
| 施工 | 金子工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
葛飾区四つ木５丁目２２－１２
学校区
小学校：宝木塚小学校(8分)
中学校：大道中学校(1分)
Convenience Store
- ヤマザキデイリーストアー 宝町店 5分
- ミニストップ 立石5丁目店 5分
- セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 5分
- ファミリーマート 立石五丁目店 2分
SuperMarket,etc
- 業務スーパー 立石店 3分
- 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 4分
- サミットストア 葛飾区役所前店 5分
- まいばすけっと お花茶屋駅前店 6分
- いなげや お花茶屋店 3分
Medical
- 平成立石病院 3分
- 芦沢整形外科医院 4分
- 近藤歯科医院 4分
- 立石休日応急診療所・平日夜間こどもクリニック 5分
Kindergarten
- 中青戸保育園 7分
- 葛飾こどもの園幼稚園 5分
- 四つ木なかよし保育園 4分
Bank
- きらぼし銀行 立石支店 10分
- 東京東信用金庫お花茶屋支店 5分
- 中ノ郷信用組合 葛飾支店 3分
- 東信用組合 葛飾支店 9分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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