シティコープ浅草橋３[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
６駅７路線が徒歩圏で都心アクセスが良好。
積立金残高は1,502,231円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築31年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
シティコープ浅草橋Ⅲは、平成5年築、10階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
シティコープ浅草橋３を解説します
６駅７路線が徒歩圏で都心アクセスが良好。
シティコープ浅草橋Ⅲは、JR総武線・都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩5分です。他にも、大江戸線「蔵前」駅や、つくばEX[新御徒町」駅、JR山手線「秋葉原」駅、ＪＲ総武線(快速）「馬喰町」駅なども徒歩圏内にあり、多方面へのアクセスが便利です。
マンションの管理は大手企業が担当しており、管理体制も万全です。エントランスにはオートロックが設置され、セキュリティも充実しています。犬・猫などのペット飼育は不可です。
徒歩3分には「鳥越神社」があり、6月の鳥越神社祭りが楽しめます。この辺りは隅田川にも近く、7月には隅田川花火大会も楽しめます。お買物は、徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 台東浅草橋3丁目店」や、スーパー「まいばすけっと 浅草橋駅北」もあり便利です。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥88,631,607（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,502,231円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
大規模修繕工事 2023/09
大規模修繕工事工事監理業務 2023/09
消防設備改修工事 1999/03
共用部鉄部塗装工事 2001/11
屋上他防水工事 2004/12
屋上アルミ手摺工事 2004/12
法定点検指摘改修工事 2007/05
建物診断費用 2008/06
給水ポンプユニット交換工事 2008/10
大規模修繕工事コンサルタント業務 2009/11
屋上・ルーフバルコニー保護塗装工事 2009/12
大規模修繕工事本体工事 2010/01
大規模修繕工事追加工事 2010/01
大規模修繕工事工事監理業務 2010/03
1階店舗庇交換 2010/03
1階フロアヒンジ交換 2010/03
屋上配管延長工事 2010/03
1階フロアヒンジ交換 2010/07
アナログ電波障害施設撤去工事 2012/07
自家発電設備不良改修工事 2012/08
排水ポンプ交換工事 2013/02
給水管劣化診断 2013/03
給水設備直結増圧化メーター廻り配管更新 2013/10
防水及び共用部鉄部塗装工事 2016/03
非常照明・誘導灯他交換工事 2016/09
玄関ドア廻り等ひび割れ補修工事 2016/12
誘導灯・非常照明改修工事 2017/12
インターホン設備リニューアル工事 2019/06
給水管劣化診断調査 2019/09
建物調査診断業務 2020/03
給水ポンプユニット分解整備 2022/03
給水ポンプユニット分解整備工事(増圧) 2022/10
排水管劣化診断業務 2022/12
大規模修繕工事コンサルタント業務 2023/06
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：専有部分内で、かつ、 かご・水槽等内のみで飼育する小鳥・観賞用魚類（金魚・熱帯魚等）等を飼育 する場合、及び身体障害者補助犬（盲導犬・介助犬及び聴導犬）を使用する 場合
災害・耐震
1993/03築で、総戸数59 戸の鉄筋コンクリート地下1 階付10 階建て。
2024年12月の時点で築 31年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
