シティタワー金町タワー棟[手数料０円・割引の購入・売却]
シティタワー金町 Ａ棟（タワー棟）は、平成28年築、37階建てのタワーマンションです。
周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店もあり、住みやすい環境。
ＪＲ常磐線金町駅エリアのマンション。 築8年8か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
通常、約194.4万円の仲介手数料が半額です！
担当：
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
シティタワー金町タワー棟を解説します
周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店もあり、住みやすい環境。
東京都葛飾区新宿６丁目２－１。
シティタワー金町 タワー棟は、JR常磐線「金町」駅から徒歩12分、京成金町線「京成金町」駅からは徒歩13分に位置しています。
建設は、スーパーゼネコンとして知られる信頼の竹中工務店が担当し、販売は住友不動産という大手企業によって行われました。管理も大手による運営で、安心の住環境が整っています。総戸数840戸の大規模コミュニティは（タワー棟700戸、レジデンス棟140戸）で構成され、充実した設備とサービスが魅力です。ダブルオートロックシステムや、ゲストを迎え入れるためのコミュニティルーム、ゲストルーム、コンシェルジュサービスが完備されています。ペットと一緒に暮らせます。
目の前には（徒歩1分）「葛飾にいじゅくみらい公園」が広がります。徒歩1分にスーパー「いなげや金町店」もあり、日々の生活に便利な買い物環境も整っています。
シティタワー金町タワー棟の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
住友不動産建物サービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥755,121,602（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,078,745円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：2021年12月 鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）9,000～18,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： コミュニティルーム ゲストルーム コンシェルジュカウンター
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫・リス・ハムスター・ハツカネズミ・プレーリードッグは1住戸に付き2匹まで、小鳥は１かごまで
災害・耐震
2016/02築で、総戸数700戸の鉄筋コンクリート地下1 階付37階建て。
2024年10月の時点で築 8年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿６丁目２－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線 金町駅 徒歩12分
京成金町線 京成金町 駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 2016/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1 階付 37階建て 総戸数700戸 | ||
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 419 | ||
地図、周辺環境
葛飾区新宿６丁目２－１
学校区
小学校：葛飾区立東金町小学校(14分)
中学校：葛飾区立新宿中学校(20分)
更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
