シティタワー高輪[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
住友不動産旧分譲。
積立金残高は2,313,821円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築20年10か月の新耐震で、 賑やかな立地の大規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
シティタワー高輪は、平成16年築の35階建てタワーマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
シティタワー高輪を解説します
住友不動産旧分譲。
シティタワー高輪は、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩6分、都営浅草線「高輪台」駅からは徒歩10分、桜田通り沿い位置します。
この35階建ての高層タワーレジデンスは、信頼の清水建設と住友不動産によって建設され、住宅ローンの控除も利用できます。総戸数365戸を超える大規模コミュニティーで、コンシュルジュや防災センター員が24時間常駐しています。シアタースタジオ、ゲストルーム、スカイラウンジ、会議室などの共用施設も充実しています。ペットも飼育可能です。
周辺には徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート 高輪一丁目店」が有り、徒歩4分にスーパー「リンコス 高輪店」が有ります。
維持・管理の体制
住友不動産建物サ－ビスの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥844,544,555（2023-01-31時点）、戸あたり￥2,313,821円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2009年5月 鉄部塗装工事
2016年6月 大規模修繕工事
2022年9月 インターホン更新工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）37,000～51,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： トランクルーム レンタサイクル 洗車スペース 来客用駐車場 高輪庵 カンファレンスルーム ゲストルーム ウェルネススタジオ シアタースタジオ
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は1匹以内、鳥等は１籠、魚は１水槽まで
災害・耐震
2004/01築で、総戸数365 戸の鉄筋コンクリート地下2 階付35 階建て。
2024年11月の時点で築 20年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
