シャルマンコーポ押上[仲介手数料無料]
シャルマンコーポ押上は平成２年築、７階建てのマンションです。東京スカイツリーから徒歩5分圏内の立地です。
エントランスはオートロック完備しています。
徒歩1分に「セブンイレブン 墨田押上１丁目店」があります。
徒歩1分に「現場喫茶」があります。
徒歩5分に「ライフ セントラルスクエア押上駅前店」があります。
代表・春日秀典
スカイツリー徒歩圏内。
築35年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
シャルマンコーポ押上を解説します
スカイツリー徒歩圏内。
シャルマンコーポ押上は都営浅草線・京成押上線・半蔵門線・東武スカイツリーライン「押上」駅徒歩４分、東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅徒歩８分です。平成２年築、７階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。
シャルマンコーポ押上はショッピングモール「東京ソラマチ」「東京スカイツリー」まで徒歩５分です。徒歩5分にスーパー「ライフ セントラルスクエア押上駅前店」があります。
- 墨田区押上１丁目の住所
- 半蔵門線「押上」駅徒歩3分。東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」も利用可です
- 墨田区立業平小学校 850M学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 近商の用途地域
災害・耐震
1990/03築で、総戸数28戸の小規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 35年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 1階 | 約43㎡ | ＠79.56 | ＠67.7 | ＠47.5 | |
| 2024/10 | 1階 | 約43㎡ | ＠86.42 | ＠74.5 | ＠52.6 | |
| 2024/9 | 1階 | 約43㎡ | ＠91.4 | ＠79.5 | ＠56.3 | |
| 2024/3 | 2階 | 約44㎡ | ＠93.68 | ＠81.9 | ＠58.1 | |
| 2022/7 | 5階 | 約42㎡ | ＠86.5 | ＠74.5 | ＠52.5 | |
| 2022/6 | 5階 | 約42㎡ | ＠91.18 | ＠79.1 | ＠56 | |
| 2022/6 | 5階 | 約42㎡ | ＠93.52 | ＠81.5 | ＠57.7 | |
| 2022/3 | 2階 | 約53㎡ | ＠74.7 | ＠64 | ＠45.1 | |
| 2022/2 | 2階 | 約53㎡ | ＠76.42 | ＠65.7 | ＠46.4 | |
| 2021/12 | 6階 | 約44㎡ | ＠89.2 | ＠77.4 | ＠54.8 | |
| 2021/10 | 2階 | 約53㎡ | ＠79.97 | ＠69.2 | ＠49 | |
| 2021/5 | 2階 | 約42㎡ | ＠88.42 | ＠76.4 | ＠53.9 | |
| 2021/3 | 6階 | 約42㎡ | ＠83.74 | ＠71.7 | ＠50.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区押上１丁目３６－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線 押上駅 徒歩3分
東武スカイツリーライン 東京スカイツリー 駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1990/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | 東レ建設株式会社 | ||
| 施工 | 東レ建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 655.67 | ||
地図、周辺環境
墨田区押上１丁目３６－５
学校区
小学校：墨田区立業平小学校(11分)
中学校：墨田区立本所中学校(22分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田業平4丁目店 4分
- ファミリーマート 押上十間橋通り店 4分
- ファミリーマート 東武鉄道本社店 4分
- ファミリーマート 業平三丁目店 5分
- ローソン メトロス押上店 4分
SuperMarket,etc
- 北野エース 東京ソラマチ店 5分
- 東武ストア業平店 5分
- まいばすけっと 業平1丁目店 7分
- アコレ 押上3丁目店 4分
- まいばすけっと 押上駅前店 3分
Medical
- 大川歯科医院 2分
- 健生堂医院 2分
- 桜ばし歯科 2分
- 健生堂医院・歯科 2分
Kindergarten
- 興望館保育園 7分
- グローバルキッズ押上園 6分
- あさひ幼稚園 5分
Bank
- 三菱UFJ銀行押上支店 4分
- 東京東信用金庫押上支店 5分
- 株式会社商工組合中央金庫押上支店 5分
- みずほ銀行 押上支店 5分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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