シャルマン押上[仲介手数料無料]
シャルマン押上は１１階建てのマンションです。押上駅から徒歩４分、東京スカイツリーに近い立地です。
外観です。
エントランスです。
代表・春日秀典
押上駅から徒歩５分。
築38年5か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
シャルマン押上を解説します
押上駅から徒歩５分。
シャルマン押上は半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武スカイツリーライン「押上」駅から徒歩５分です。１１階建ての新耐震基準のマンションです。平成２６年に大規模修繕工事、平成２９年にエレベーター改修工事を行いました。
シャルマン押上は「東京スカイツリー」まで徒歩７分です。徒歩１分に「石窯パン工房KAMEYA 向島店」があります。１階にセブンイレブンが入っています。
- 墨田区押上２丁目の住所
- 都営浅草線「押上」駅徒歩4分。東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」も利用可です
- 言問小学校 700m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
災害・耐震
1986/11築で、総戸数47戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 38年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/3 | 6階 | 約59㎡ | ＠72.73 | ＠62.5 | ＠44.1 | |
| 2019/11 | 6階 | 約59㎡ | ＠75.79 | ＠65.6 | ＠46.4 | |
| 2019/4 | 10階 | 約64㎡ | ＠62 | ＠52.1 | ＠36.5 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区押上２丁目２０－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 押上駅 徒歩5分
東武スカイツリーライン 東京スカイツリー 駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1986/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数47戸 | ||
| 新築時売主 | ニューハウジング産業 | ||
| 施工 | 大成建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
墨田区押上２丁目２０－２
学校区
小学校：言問小学校(9分)
中学校：墨田中学校(3分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 5分
- ファミリーマート 墨田押上駅前店 5分
- セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 5分
- セブンイレブン 墨田押上2丁目店 1分
- セブンイレブン 向島店 5分
SuperMarket,etc
- エネルギースーパーたじま押上店 4分
- まいばすけっと 東武曳舟駅前店 6分
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店 6分
- まいばすけっと 押上駅前店 4分
- 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 7分
Medical
- 芳賀クリニック 2分
- ひまわり歯科クリニック 3分
- 日下医院 3分
- はせがわクリニック 2分
Kindergarten
- ひまわり保育園 5分
- 言問幼稚園 7分
- グローバルキッズ押上園 1分
Bank
- 朝日信用金庫向島支店 6分
- みずほ銀行 押上支店 7分
- 第一勧業信用組合 向島支店 6分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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