シャルムコート東日本橋[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
東日本橋駅徒歩1分好アクセス。
積立金残高は955,354円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築20年5か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
シャルムコート東日本橋は平成16年築、10階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
シャルムコート東日本橋を解説します
東日本橋駅徒歩1分好アクセス。
シャルムコート東日本橋は、都営浅草線「東日本橋」駅から徒歩1分、都営新宿線「馬喰横山」駅からは3分と便利な立地です。 JR総武線「浅草橋」駅からも徒歩8分のアクセスとなっています。
安心感のあるオートロック付きエントランスを備え、不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されています。 ペットは1住戸2匹まで飼育可能となっています。
徒歩8分に「浜町公園」があります。徒歩2分にコンビニ「ローソン 東日本橋二丁目店」、徒歩4分にスーパー「まいばすけっと 東日本橋1丁目店」があり、徒歩5分圏内には「両国郵便局」もあります。
維持・管理の体制
大和地所コミュニティライフ株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥19,107,080（2023-08-31時点）、戸あたり￥955,354円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：2015年04月 防犯カメラ取付工事
2016年05月 非常電源バッテリー交換工事
2016年07月 増圧給水ポンプユニット修理
2020年11月 エレベーター部品交換工事
2021年08月 増圧給水ポンプユニット更新工事
2022年11月 共用部分のＬＥＤ照明導入工事
大規模修繕工事検討中（時期・詳細は未定）
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：１住戸につき犬及び猫は２匹以内。
災害・耐震
2004/06築で、総戸数20戸の鉄筋コンクリート10階建て。
2024年11月の時点で築 20年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0 ～ 0.5ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
