シャンノール綾瀬[仲介手数料無料]
シャンノール綾瀬は平成８年築、１１階建てのマンションです。ＪＲ「綾瀬」駅から近く、周辺には商業施設もあり利便性良好です。
エントランスはオートロック付きで安心です。
徒歩1分にパン屋さん「アヤセベーカリー」があります。
徒歩2分に「イトーヨーカドー 綾瀬店」があります。
代表・春日秀典
駅徒歩3分の好立地。
築29年0か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
シャンノール綾瀬を解説します
駅徒歩3分の好立地。
シャンノール綾瀬は常磐線・千代田線「綾瀬」駅徒歩３分です。平成８年築、１１階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
シャンノール綾瀬は「イトーヨーカドー 綾瀬店」まで徒歩2分です。徒歩1分にパン屋線「アヤセベーカリー」があります。徒歩3分にスーパーマーケット「ベルクス 足立綾瀬店」があります。
災害・耐震
1996/04築で、総戸数39戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 29年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/2 | 8階 | 約63㎡ | ＠75.23 | ＠65.3 | ＠46.4 | |
| 2023/1 | 8階 | 約63㎡ | ＠76.8 | ＠66.9 | ＠47.5 | |
| 2022/10 | 8階 | 約63㎡ | ＠78.38 | ＠68.5 | ＠48.7 | |
| 2022/8 | 1階 | 約69㎡ | ＠61.14 | ＠51.6 | ＠36.3 | |
| 2022/7 | 1階 | 約69㎡ | ＠61.57 | ＠52 | ＠36.6 | |
| 2022/5 | 8階 | 約63㎡ | ＠81.52 | ＠71.6 | ＠51.1 | |
| 2022/5 | 1階 | 約69㎡ | ＠63 | ＠53.5 | ＠37.7 | |
| 2022/4 | 1階 | 約69㎡ | ＠64.44 | ＠54.9 | ＠38.7 | |
| 2022/1 | 1階 | 約69㎡ | ＠59.82 | ＠50.3 | ＠35.3 | |
| 2021/12 | 1階 | 約69㎡ | ＠61.25 | ＠51.7 | ＠36.4 | |
| 2021/11 | 6階 | 約74㎡ | ＠63.83 | ＠54.6 | ＠38.5 | |
| 2021/11 | 6階 | 約74㎡ | ＠65.99 | ＠56.7 | ＠40.1 | |
| 2021/10 | 6階 | 約74㎡ | ＠67.21 | ＠57.9 | ＠41.1 | |
| 2021/10 | 1階 | 約69㎡ | ＠61.68 | ＠52.2 | ＠36.7 | |
| 2021/10 | 6階 | 約74㎡ | ＠67.34 | ＠58.1 | ＠41.2 | |
| 2021/7 | 5階 | 約68㎡ | ＠68.52 | ＠58.9 | ＠41.7 | |
| 2021/7 | 6階 | 約74㎡ | ＠68.56 | ＠59.3 | ＠42.1 | |
| 2021/6 | 5階 | 約68㎡ | ＠69.85 | ＠60.3 | ＠42.7 | |
| 2021/5 | 1階 | 約69㎡ | ＠63.12 | ＠53.6 | ＠37.7 | |
| 2021/2 | 1階 | 約69㎡ | ＠64.29 | ＠54.8 | ＠38.6 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬３丁目１６－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 千代田線 綾瀬駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 1996/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数39戸 | ||
| 新築時売主 | (株)北野組 | ||
| 施工 | (株)北野組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 429.86 | ||
地図、周辺環境
足立区綾瀬３丁目１６－１５
学校区
小学校：足立区立東綾瀬小学校(14分)
中学校：足立区立東綾瀬中学校(4分)
Convenience Store
- ローソン メトロス綾瀬東口店 4分
- ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 4分
- ファミリーマート 足立綾瀬西口店 3分
- セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 4分
- セブンイレブン 綾瀬駅西口店 4分
SuperMarket,etc
- イトーヨーカドー 綾瀬店 2分
- ビッグ・エー 綾瀬店 4分
- まいばすけっと 綾瀬駅西店 5分
- アコレ 綾瀬駅東店 5分
Medical
- かなりあクリニック 2分
- Mデンタルクリニック綾瀬 1分
- 小森歯科医院 2分
- あやせ駅前腎クリニック 2分
Kindergarten
- 東部若葉保育園 7分
- ぬくもりのおうち保育綾瀬園 4分
- コンビプラザ綾瀬保育園 4分
Bank
- 東京東信用金庫綾瀬支店 3分
- 足立成和信用金庫綾瀬支店 3分
- 三井住友銀行 綾瀬支店 2分
- 江東信用組合 綾瀬支店 2分
- 筑波銀行 綾瀬支店 3分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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