シャンボール南砂[仲介手数料無料]

シャンボール南砂外観1
シャンボール南砂は昭和57年築、11階建てのマンションです。
シャンボール南砂エントランス1
エントランス前には細長い横十間川親水公園があります。
シャンボール南砂エントランス2
管理体制良好です。
シャンボール南砂共用部1
オートロック付きで安心です。
シャンボール南砂共用部3

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シャンボール南砂は、東京都江東区南砂1丁目に位置し、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩15分、横十間川親水公園に面する閑静な住宅街に建つマンションです。

大林組施工の地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造で、シックなレンガ色のタイル貼りの外観が特徴的で、周囲の街並みと調和しながら陽当たりや風通しに優れた住環境となっています。

好立地の中規模物件です。

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シャンボール南砂を解説します

シャンボール南砂は、東京都江東区南砂1丁目に位置し、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩15分、横十間川親水公園に面する閑静な住宅街に建つマンションです。

大林組施工の地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造で、シックなレンガ色のタイル貼りの外観が特徴的で、周囲の街並みと調和しながら陽当たりや風通しに優れた住環境となっています。

シャンボール南砂は東京都江東区南砂1丁目5番8号に位置し、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩15分、半蔵門線「住吉」駅から徒歩14分という便利な交通アクセスです。横十間川親水公園に面したマンションで、南砂エリアは閑静な住宅街として発展し、周辺の再開発により将来的な利便性の向上も期待される地域です。

(株)大林組(スーパーゼネコン)による施工で、地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。シックなレンガ色のタイル貼りが特徴です。重厚感のあるデザインは、周囲の街並みにも調和しています。住戸は南向きと東向きが中心で、陽当たりや風通しが良好な設計が施されています。

周辺にはコンビニエンスストアや大型商業施設が点在しており、日々の買い物が非常に便利です。さらに、徒歩圏内には保育園や小学校、中学校などの教育施設が充実しており、子育て世代に最適な環境が整っています。また、区の大きなスポーツセンターやプールが徒歩2分の場所にあり、健康的なライフスタイルをサポートします。

建物の管理は三井不動産レジデンシャルサービスによる委託管理(日勤体制)で行われており、セキュリティ面では管理人の常駐や防犯カメラの設置により安心して生活できます。また、1階部分には多数の駐車スペースを確保しており、自家用車を持つ方にも対応しています。

日常生活のお買物は、徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 江東南砂1丁目店」や、徒歩5分にスーパー「オーケー尾高橋店」が、徒歩10分にはショッピングモール「アリオ北砂」もあります。買い物や外食の利便性が非常に高いです。また、徒歩2分のスポーツセンターでは運動やプールを楽しむことができ、健康維持にも適した環境です。

災害・耐震

1982/07築で、総戸数86戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年4月の時点で築 42年9か月となります。耐震は要確認です。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都江東区南砂1丁目5-8
交通 東西線 東陽町駅 徒歩14分 
都営新宿線 西大島 駅 徒歩17分 
築年1982/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数86戸
新築時売主(株)大蔵屋
施工(株)大林組
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井レジデンシャルサービス(株)
管理費単価

地図、周辺環境

江東区南砂1丁目5-8

学校区

小学校:江東区立北砂小学校(6分)

中学校:江東区立第二南砂中学校(5分)

コンビニなど

  • セブンイレブン 江東海辺店 2分
  • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 2分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 4分
  • イトーヨーカドー アリオ北砂店 6分

Medical

  • 北砂一丁目整骨院 2分
  • 小林歯科医院 3分
  • 岩井橋クリニック 2分
  • 石田医院 3分

幼稚園

  • 江東区千田保育園 6分
  • 江東区立小名木川保育園 5分
  • 江東区立川南幼稚園 6分

金融機関・銀行

  • 東日本銀行 深川支店 7分
  • 東京シティ信用金庫深川支店 5分
  • 第一勧業信用組合 千田町支店 7分

公園・公共施設

    普通の不動産屋ではできないこと

    押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

    よくある仲介手数料無料・半額Q&A

    仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

    仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

    仲介手数料無料のデメリットはありますか?

    仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

    仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

    ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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    更新日:

    

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