シャンボール第２目白[仲介手数料無料]
シャンボール第２目白の主な最寄り駅は副都心線「雑司が谷」駅です。３番出口が最寄りです。
駅を出るとすぐ目白通りがあります。駅前にコンビニがあります。
コンビニの脇に入ると南に進んでいきます。
坂を下り始めたら、シャンボール第２目白はもうすぐです。写真の右手は「目白フラワーハイホーム」です。タイル貼りの外観カラーが似ているので注意。
シャンボール第２目白は６階建のタイル張りマンションです。目白通りから一本入った坂道にあります。雑司ヶ谷駅、目白駅が徒歩圏内です。
エントランスです。
オートロックが付いたエントランスはゆったりとした設えになっています。
南向きの傾斜地の下がりきる手前に位置しています。１階部分は半地下となり、駐車場となっています。南向きの日当たりは良好です。
駐輪場駐車場は地下車庫部分に配置されています。
代表・春日秀典
オートロック付きで安心。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
シャンボール第２目白を解説します
オートロック付きで安心。
シャンボール第２目白は副都心線「雑司ヶ谷」駅から徒歩５分です。山手線「目白」駅から徒歩１３分です。６階建て旧耐震のマンションです。
オートロック完備しています。
シャンボール第２目白は徒歩３分にスーパー「よしやセーヌ目白高田店」、徒歩４分に「マルエツプチ雑司ヶ谷二丁目店」があります。
- 豊島区高田２丁目の住所
- 山手線「目白」駅徒歩12分
- 豊島区立高南小学校 90m学区
- 耐震基準は旧耐震
・マンションブランド：シャンボール
シャンボールは大蔵屋（現オークラヤ住宅）のマンションブランドです。
シャンボールのブランドサイト
災害・耐震
1978/07築で、総戸数43戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2025年4月の時点で築 46年9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/9 | 4階 | 約64㎡ | ＠87.65 | ＠77.8 | ＠55.7 | |
| 2024/9 | 4階 | 約64㎡ | ＠88.64 | ＠78.8 | ＠56.4 | |
| 2024/9 | 4階 | 約64㎡ | ＠88.64 | ＠78.8 | ＠56.4 | |
| 2024/7 | 4階 | 約64㎡ | ＠90.2 | ＠80.3 | ＠57.6 | |
| 2024/6 | 4階 | 約64㎡ | ＠93.32 | ＠83.5 | ＠59.9 | |
| 2024/4 | 1階 | 約115㎡ | ＠81.87 | ＠73.8 | ＠53.3 | |
| 2023/5 | 2階 | 約50㎡ | ＠83.59 | ＠72.5 | ＠51.3 | |
| 2021/4 | 2階 | 約47㎡ | ＠54.53 | ＠43.2 | ＠29.4 | |
| 2021/3 | 5階 | 約85㎡ | ＠76.78 | ＠67.8 | ＠48.5 | |
| 2020/2 | 5階 | 約85㎡ | ＠64.18 | ＠55.2 | ＠39.1 | |
| 2019/7 | 5階 | 約85㎡ | ＠67.68 | ＠58.7 | ＠41.7 | |
| 2019/6 | 6階 | 約55㎡ | ＠74.79 | ＠64.3 | ＠45.4 | |
| 2019/4 | 6階 | 約55㎡ | ＠76.58 | ＠66.1 | ＠46.7 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区高田２丁目１２－２１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1978/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数43戸 | ||
| 新築時売主 | （株）大蔵屋 | ||
| 施工 | （株）花山工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | （株）秀栄興産 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
豊島区高田２丁目１２－２１
Convenience Store
- ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 2分
- セブンイレブン 豊島高田2丁目店 2分
- ポプラ 鬼子母神店 4分
- ポプラ 面影橋店 4分
- ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 4分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 3分
- miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 2分
- よしや 目白高田店 3分
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 2分
Medical
- チトセ村上医院 3分
- 添野歯科 3分
- 大宅クリニック 3分
- アネストイシダクリニック 3分
Kindergarten
- 学習院幼稚園 6分
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 7分
- あゆみ保育園 4分
Bank
- 西京信用金庫雑司が谷支店 9分
Parks
- 高田公園 4分
- 雑司が谷公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
