シャンボール練馬[仲介手数料無料]
東武東上線を背にして建っていますが、エントランス、各居室のバルコニーは路線の反対側の南側に位置するため、日当たり良く閑静な住宅街なので住みやすいです。
最寄りの「東武練馬」駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアをはじめ、北口には大型ショッピングセンターがあり映画館もある楽しい街です。
代表・春日秀典
２駅利用可。
便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
シャンボール練馬を解説します
２駅利用可。
- ２駅利用可
- 長期修繕計画有
- 練馬区北町３丁目の住所
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分
- 北町小学校学区
- 耐震基準は旧耐震
- 近隣商業の用途地域フロアプランは1K、1DK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3SLDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド：シャンボール
シャンボールは大蔵屋（現オークラヤ住宅）のマンションブランドです。
シャンボールのブランドサイト
災害・耐震
1973/10築で、総戸数47戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 51年6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 1階 | 約32㎡ | ＠47.22 | ＠34.5 | ＠22.3 | |
| 2024/11 | 1階 | 約32㎡ | ＠47.84 | ＠35.2 | ＠22.7 | |
| 2024/11 | 2階 | 約64㎡ | ＠77.67 | ＠67.8 | ＠48.2 | |
| 2024/10 | 1階 | 約32㎡ | ＠48.77 | ＠36.1 | ＠23.4 | |
| 2024/10 | 1階 | 約32㎡ | ＠49.35 | ＠36.7 | ＠23.9 | |
| 2024/10 | 1階 | 約32㎡ | ＠49.35 | ＠36.7 | ＠23.9 | |
| 2024/8 | 1階 | 約32㎡ | ＠50.93 | ＠38.3 | ＠25 | |
| 2024/7 | 1階 | 約32㎡ | ＠51.85 | ＠39.2 | ＠25.7 | |
| 2024/7 | 1階 | 約32㎡ | ＠52.44 | ＠39.8 | ＠26.2 | |
| 2024/6 | 1階 | 約32㎡ | ＠54.01 | ＠41.3 | ＠27.3 | |
| 2024/6 | 1階 | 約32㎡ | ＠54.01 | ＠41.3 | ＠27.3 | |
| 2024/6 | 1階 | 約32㎡ | ＠54.94 | ＠42.3 | ＠28 | |
| 2024/6 | 1階 | 約32㎡ | ＠55.52 | ＠42.9 | ＠28.5 | |
| 2024/5 | 1階 | 約32㎡ | ＠58.61 | ＠45.9 | ＠30.8 | |
| 2024/5 | 1階 | 約32㎡ | ＠61.7 | ＠49 | ＠33.1 | |
| 2024/5 | 1階 | 約32㎡ | ＠64.78 | ＠52.1 | ＠35.4 | |
| 2024/3 | 1階 | 約32㎡ | ＠67.28 | ＠54.6 | ＠37.2 | |
| 2021/8 | 4階 | 約51㎡ | ＠51.7 | ＠40.8 | ＠27.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町３丁目９－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線 東武練馬駅 徒歩7分
東武東上線 地下鉄赤塚 駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 1973/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数47戸 | ||
| 新築時売主 | 大蔵屋 | ||
| 施工 | 太平洋住宅㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱秀栄興産 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区北町３丁目９－３
学校区
小学校：北町小学校
中学校：北町中学校
Convenience Store
- スリーエフ 板橋徳丸3丁目店 3分
- セブンイレブン 練馬北町3丁目店 3分
- ローソンストア100練馬北町二丁目店 3分
- ローソン 板橋徳丸三丁目店 4分
- ファミリーマート 練馬北町店 4分
- セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 5分
- ミニストップ 練馬北町2丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 練馬北町2丁目店 4分
- スーパーみらべる東武練馬店 6分
- イオン 板橋店 7分
- ライフ 赤塚店 7分
- まいばすけっと 東武練馬駅南口店 7分
- 株式会社ライフコーポレーション 赤塚店 7分
Medical
- 宮下産科婦人科医院 1分
- 東京聖徳病院 1分
- 介護老人保健施設 第二橘苑 2分
- 聖母歯科医院 2分
- 東武練馬クリニック 2分
- 徳丸わらべ歯科クリニック 3分
- 田幡医院 3分
- トウブ歯科医院 4分
- 皮膚科・サンクリニック 5分
- 宮田クリニック 5分
Kindergarten
- 北町保育園 3分
- 北町カトリック幼稚園 5分
- 北野保育園 5分
- ほっぺるランド板橋徳丸 6分
- 北野保育園分園 7分
- 板橋雲母保育園 7分
- KidsRoom☆PapiMami 8分
- メリーポピンズ東武練馬ルーム 8分
- まきば幼稚園 9分
- アンジェリカ北町保育園 9分
Bank
- 巣鴨信用金庫東武練馬支店 5分
- みずほ銀行 東武練馬支店 7分
- 八千代銀行 赤塚支店 8分
Parks
- みちのべ緑地 2分
- 田柄川緑道 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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手数料無料の参考記事
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- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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