シーフォートタワー[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
天王洲アイル駅直結。
積立金残高は3,310,734円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築32年5か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
シーフォートタワーは天王洲は、天王洲運河に面したタワーマンションです。天王洲アイル駅に直結し、複合施設も併設されています。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
シーフォートタワーを解説します
天王洲アイル駅直結。
シーフォートタワーは、東京モノレール「天王洲アイル」駅直結（徒歩1分）で、りんかい線「天王洲アイル」駅からも徒歩5分のアクセスが可能です。
鹿島建設（株）、大成建設（株）、および大林組（株）JV（スーパーゼネコン）が施工し、信頼性の高い三菱商事（株）が旧分譲しています。 共用部はホテルライクな内廊下設計です。エントランスは安心のオートロック付きで、宅配ボックスも完備しています。また、コンシェルジュサービスもご利用いただけます。
併設の「シーフォートスクエア」には、コンビニ、ドラッグストア、レストラン、劇場、オフィスなどが入った複合施設があります。徒歩4分にはイベントが行われる「アイルしながわ」があります。また、徒歩6分にはスーパー「まいばすけっと 天王洲アイル店」があり、徒歩2分に「品川天王洲郵便局」もあります。
維持・管理の体制
双日ライフワン（株）の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥460,192,003（2023-07-31時点）、戸あたり￥3,310,734円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
非常用発電機オーバーホール2023/2実施
ITV設備・更新工業2021/3実施
各棟積算電力量計交換2020/2実施
パティオ吹抜け壁面全面補修2019/2実施
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）60000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
ペット可の内容：小鳥・観賞用魚類以外は不可
災害・耐震
1992/06築で、総戸数139戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下2階付30階建て。
2024年11月の時点で築 32年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
